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洛杉磯 James Fang 壽險、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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美國申請貸款常見問題有什么?

貸款買房是很多人一生中的大事,也是美國最常見的購房方式。但是在貸款買房的過程中有一些誤區(qū),希望通過今天的視頻,能讓大家避免這些錯誤。

1、看房前不做貸款預(yù)審

貸款預(yù)審心寒是您在向賣家出具offer時必不可少的一份文件。有了這份文件,您就可以向賣家證明您的購買能力,并且取得賣家信任。

2、自以為收入不夠而無法貸款

不應(yīng)擔(dān)心您的收入不夠或其他條件不夠而貸不到款。我們會根據(jù)您的情況提供相應(yīng)的對策,幫助您順利貸款。

3、貸款金額過多

您要根據(jù)您自身的收入,支出,預(yù)留金以及還款能力來確定您的貸款金額。不要忘了每月的還款里面不單單只是您的月供,還會包括地稅,保險以及HOA如果您買的是condo。您一定要自己機(jī)選清楚。

4、在不知道風(fēng)險的情況下取出貸款限制條件

在賣家要求您簽署去除貸款限制條件的文件時,您一定要與您的貸款專員溝通好,確保您可以成功貸款以后,在簽署該文件。

5、大額存款問題

在美國,每一筆存入的大額資金都需要來源證明。所以請您不要存入大量現(xiàn)金或者來源不明的支票,以避免不必要的麻煩,導(dǎo)致您的貸款遭到拒批。

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