精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

洛杉磯 James Fang 壽險、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

所在位置:首頁常見問題美國賣房3大因素 恐拖累房價

美國賣房3大因素 恐拖累房價

每個人都對自己的家有深厚感情,所以到要賣房子時,往往期待較高的估價。但實際上,你的房子所值要看別人愿付多少錢,而估價員的工作,就是估計別人愿付的價值是多少。

如果估價員告訴你房子的價值低于你的期待,會是什么原因造成的?以下是估價員認(rèn)為拉低房價的主要因素

1.你家比不上同一條街的另一棟房子:估價員使用最近類似房子的交易紀(jì)錄,來評估你家的潛在價值。但是房子必須有相同的設(shè)備和特點才能做真正的比較。屋主聽到自己房子只值某一金額后,往往會說鄰居家賣較高價錢,但是鄰居家可能有新廚房和新浴室;在選擇比較房子時,臥室的數(shù)目是關(guān)鍵因素,因為這個細(xì)節(jié)會改變買主愿付的錢。

2.飛機(jī)、火車和汽車經(jīng)過你家:依山面水可給房子增值,但房子坐落在繁忙公路、機(jī)場或電線旁,會拉低房價,屋主也無法改變。

3.你裝修過頭:設(shè)備升級可為房子增值,但不要期待賣房時能賺回花掉的錢。在房子都類似的住宅區(qū)內(nèi),不同房子的售價差異往往在20%以內(nèi)。不過花10萬元裝修,不代表賣房時,可多賣10萬元,特別是在房子售價介于15萬元到20萬元的住宅區(qū)。如果你花1萬元在庭園造景,也許有助更快賣掉房子,但是沒有人會把你花的1萬元還給你。

如果你家的估價低于期待,不要絕望。估價不是不能改變,這只是在某一時候的市場剪影。你可詢問估價員,他如何計算你家的價值,人為錯誤可導(dǎo)致分析錯誤;估價員也建議,顏色鮮艷的任何房間改漆成中性色,較易賣掉房子,因為買家希望能具體化的想像,自己的家具擺在房間會是什么樣子。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
黑丝国产精品一区二区| 欧美日韩综合综合久久久| 亚洲一区二区三区四区| 久久精品国产亚洲av麻豆| 青青草草免费在线视频| 91欧美亚洲精品在线观看| 久久精品国产99精品最新| 国产又粗又长又爽又猛的视频| 日韩午夜福利高清在线观看| 国产欧美一区二区另类精品| 国产成人综合亚洲欧美日韩| 亚洲午夜福利视频在线| 亚洲精品福利入口在线| 国产精品亚洲精品亚洲| 国产男女激情在线视频| 亚洲一二三四区免费视频| 少妇在线一区二区三区| 亚洲中文字幕乱码亚洲| 日韩在线精品视频观看| 日本人妻精品中文字幕不卡乱码 | 男女一进一出午夜视频| 精品少妇一区二区三区四区| 黄片三级免费在线观看| 丁香七月啪啪激情综合| 日韩精品区欧美在线一区| 99亚洲综合精品成人网色播 | 91免费精品国自产拍偷拍| 老鸭窝老鸭窝一区二区| 欧美激情区一区二区三区| 欧美精品一区二区水蜜桃| 麻豆精品视频一二三区| 91精品日本在线视频| 日本免费熟女一区二区三区| 在线免费观看一二区视频 | 中文字幕日韩精品人一妻| 色婷婷国产精品视频一区二区保健| 精产国品一二三区麻豆| 国产又粗又猛又爽又黄| 国产精品亚洲综合色区韩国| 日韩成人h视频在线观看| 爱在午夜降临前在线观看|