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洛杉磯 James Fang 壽險(xiǎn)、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

所在位置:首頁(yè)常見(jiàn)問(wèn)題勞拉颶風(fēng)給美國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇帶來(lái)的不確定性增強(qiáng)

勞拉颶風(fēng)給美國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇帶來(lái)的不確定性增強(qiáng)

近期在美國(guó)南部墨西哥灣各州的颶風(fēng)勞拉是自1856年以來(lái)登陸墨西哥灣西北部海岸的最強(qiáng)烈颶風(fēng),它給該地區(qū)帶來(lái)了進(jìn)一步經(jīng)濟(jì)不確定性的威脅。全球房地產(chǎn)和數(shù)據(jù)分析提供商CoreLogic公司的數(shù)據(jù)顯示,自然災(zāi)害導(dǎo)致抵押貸款拖欠激增,這表明颶風(fēng)勞拉將加劇居民在冠狀病毒大流行期間已經(jīng)經(jīng)歷的經(jīng)濟(jì)困難。據(jù)估計(jì),路易斯安那州和德克薩斯州的颶風(fēng)和風(fēng)暴潮造成的財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)額為80億至120億美元。大部分損失是由于風(fēng)造成的,而暴雨和潮水造成的損失不到5億美元。颶風(fēng)過(guò)后,給墨西哥灣沿岸各州除了財(cái)產(chǎn)損失外,住戶的還貸能力也會(huì)受到影響。根據(jù)5月CoreLogic貸款業(yè)績(jī)洞察報(bào)告,受影響最嚴(yán)重的兩個(gè)地區(qū)的總體抵押貸款拖欠率(逾期30天或以上,包括喪失抵押品贖回權(quán)的)高于全國(guó)7.3%的貸款拖欠率。例如,德克薩斯州博蒙特市的貸款拖欠率高達(dá)9.3%,路易斯安那州查爾斯湖市的抵押貸款拖欠率高達(dá)9.5%。同時(shí),聯(lián)邦政府的暫緩驅(qū)逐令提供了一些救濟(jì)。美國(guó)聯(lián)邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)周四宣布,已將對(duì)房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)支持的房產(chǎn)取消止贖和驅(qū)逐的禁令延長(zhǎng)至至少12月31日。目前的延期令已于8月31日到期。颶風(fēng)勞拉在陸地上移動(dòng)時(shí)減弱,保護(hù)了一些地鐵地區(qū),使其免受登陸的4級(jí)颶風(fēng)的全面影響。當(dāng)颶風(fēng)逼近墨西哥灣沿岸時(shí),風(fēng)暴中心襲擊了路易斯安那州和德克薩斯州海岸人口較為稀少的地區(qū)。CoreLogic公司的氣象學(xué)家和高級(jí)產(chǎn)品經(jīng)理Curtis McDonald說(shuō):“幸運(yùn)的是,這次颶風(fēng)登錄地點(diǎn)沒(méi)有在中心城市。但這是可能的最佳結(jié)果,因?yàn)樗剐菟诡D和新奧爾良的主要人口中心幸免于難。”
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