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洛杉磯 James Fang 壽險、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

所在位置:首頁常見問題諾獎得主警告:美國房地產(chǎn)、股市和加密貨幣泡沫正形成!

諾獎得主警告:美國房地產(chǎn)、股市和加密貨幣泡沫正形成!

5月23日有報道稱,2013年諾貝爾經(jīng)濟學(xué)家得主、耶魯大學(xué)教授Robert Shiller注意到,市場上一些最熱門的交易正在形成泡沫,尤其是在美國房地產(chǎn)、美股和加密貨幣領(lǐng)域。

過去幾周,盡管股市和加密貨幣創(chuàng)紀(jì)錄的漲幅有所回落,但Shiller仍對此感到擔(dān)憂。同時,他指出,更讓他擔(dān)憂的是美國房價的飛漲。

值得注意的是,Shiller也是標(biāo)普CoreLogicCase-Shiller房價指數(shù)(S&P CoreLogic Case-Shiller home price index)的聯(lián)合創(chuàng)始人,在追溯了近100多年的數(shù)據(jù)后,他表示:“實際房價從來沒有這么高過。我認(rèn)為美聯(lián)儲政策不能解釋這一切。市場的社會學(xué)或許能告訴我們一些事情?!?/p>

美國房價仍有很大的上升空間。Shiller稱,目前的房價走勢類似于2003年,也就是房價開始下跌的前兩年。這種下跌是逐漸發(fā)生的,最終在2008年金融危機崩盤。Shiller補充稱:“如果再過三或五年,房價將會比現(xiàn)在低得多,對于未來的房主來說或許是一件好事。”

對于美股,Shiller認(rèn)為,大眾心理在股市大規(guī)模的反彈中發(fā)揮了重要作用。

自2020年3月的低點以來,

標(biāo)普500

指數(shù)和道瓊斯指數(shù)上漲了近90%,而以科技股為主的納斯達(dá)克指數(shù)的漲幅僅略高于100%。Shiller警告稱,通脹預(yù)期可能最終會拉低長期資產(chǎn)價格。

加密貨幣市場也讓Shiller保持警惕。

Shiller稱,這是一個關(guān)于心理學(xué)的市場,但其價值非常模糊,在很大程度與人們的話術(shù)有關(guān),而非現(xiàn)實。

他表示,“我曾想買加密貨幣來體驗下,實際上很多人都這么做。我從未買過比特幣,也許我應(yīng)該活躍在這個市場上?!?/p>

不過,鑒于比特幣近期的劇烈波動,部分熱情可能正在蒸發(fā)。截至上周五收盤,過去兩周累計跌幅超過30%。

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