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洛杉磯 James Fang 壽險、房產(chǎn)經(jīng)紀人

所在位置:首頁常見問題房產(chǎn)稅這么高該遷到其他州合適嗎?

房產(chǎn)稅這么高該遷到其他州合適嗎?

房產(chǎn)稅這么高?該遷到其他州合適嗎?

       ——在做出搬遷之前考慮這三件事

 

生活在美國東西海岸的居民,享受著大都會區(qū)的大城市資源,但卻要忍受高額房產(chǎn)稅寄各類稅之苦。如果你想通過搬家來降低你的房屋擁有成本,但行動之前,至少要考慮到三個因素。

 

第一、詳細制定對個人很重要的標準

 

一些人在某些大都市地區(qū)發(fā)現(xiàn)的一個令人驚訝的現(xiàn)象是,那就是郊區(qū)的房地產(chǎn)稅率往往要高得多。許多人已經(jīng)開始接受更長的通勤時間和擁有一套獨棟住房所帶來的責任,以換取更大的住房、更大的面積、更清新的空氣、更多的綠地以及在某些情況下更實惠的公立學校的好處。

事實上,對于一些希望于更實惠的學區(qū)的家庭來說,反而得不償失。一些家庭搬離的地區(qū)沒有優(yōu)質(zhì)的公立學校,反而不得不忍痛去讓子女去上昂貴的私立學校。

 

 

第二、搬到的地區(qū)要考慮到生計和掙錢機會

 

搬到擁有較大雇主的城鎮(zhèn)不僅有幫助支撐稅基的業(yè)務,還為當?shù)厝丝谠黾恿司蜆I(yè)機會,從而吸引更多居民,并能在更多人中分散房產(chǎn)稅需求。

如果你選擇一個稅基大的城鎮(zhèn),這有助于保持較低的稅收和更好的工作機會。

 

第三、買一棟舊房子翻新而不是買新的

 

搬家的時候,你應該權(quán)衡一下買新房子和做項目以及更新舊房子的利弊。除了決定你是否有足夠的預算進行裝修外,房地產(chǎn)稅在衡量這一決定時可能扮演著比你想象的更重要的角色。

在房地產(chǎn)稅方面,一棟老房子可能要花掉房產(chǎn)稅僅為新房子的三分之一。這有助于降低每個人的稅收。由于新的開發(fā)項目可以增加很多稅收基礎,對于新搬家者是個很大優(yōu)勢。

 

總之,房地產(chǎn)稅可能會變得復雜,你深入研究。當?shù)氐姆康禺a(chǎn)經(jīng)紀人或財務顧問可以幫助您了解不同城鎮(zhèn)、甚至不同社區(qū)之間的稅收差異。

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