精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

洛杉磯 James Fang 壽險、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

所在位置:首頁常見問題在美國首次買房順利成交的幾個妙招

在美國首次買房順利成交的幾個妙招

在美國首次買房順利成交的幾個妙招

 

現(xiàn)在,在美國買房的華人人口愈來愈多、但是買房過程的每一步都疏忽不得,對于首次購屋人來說,這里有幾個妙招能讓你順利成交。核心就是要找專業(yè)的人,做專業(yè)的事情。

首先是選好房貸

現(xiàn)在,美國的大銀行、信用合作社和非銀行的貸款機(jī)構(gòu)都有很多房貸可供你選擇選擇。但重點(diǎn)是要先確定有多少錢可付頭期款?另外,可藉助其他工具減輕負(fù)擔(dān)。例如聯(lián)邦住房管理局的FHA貸款頭期款和信用分?jǐn)?shù)要求較低,但利率高。

更重要的是,要先對房貸金額進(jìn)行資格預(yù)審或獲得預(yù)先批準(zhǔn),業(yè)內(nèi)人士提醒,最好不要借出核批的最大貸款金額,以免日后負(fù)荷不了。 

其次是找對房源

重點(diǎn)包括:從網(wǎng)絡(luò)搜尋開始、找出適合的房價區(qū)間、考慮目標(biāo)地點(diǎn)附近的其他地區(qū)、請經(jīng)紀(jì)人陪伴到目標(biāo)地區(qū)看看。不妨到Zillow、Trulia、realtor.com或Redfin等地產(chǎn)網(wǎng)站搜尋房屋買賣信息。

第三是做好出價

房貸預(yù)先批準(zhǔn)是出價的重要依據(jù);如果看上熱門地段,必須迅速出價;除了價格,買方如果提出房貸預(yù)批信、愿意讓賣方有更多時間搬家,都有助于勝出。

第四是重視成交

當(dāng)你遞交的購房申請被接納后,你需要請專業(yè)人員為新購置的房子做全面的檢查。如果檢查結(jié)果顯示,賣方有嚴(yán)重的欺騙行為,你可以有權(quán)不買。同時,要重視白蟻檢查。

第五,賣方?jīng)Q定賣房之后,要辦理一系列手續(xù)。首先是進(jìn)入“公證交易”,包括付保證金/押金、簽約,由第三方保管押金或保證金以確保雙方在交易過程中誠實(shí)、公平,有時房貸機(jī)構(gòu)要有這個環(huán)節(jié)才批準(zhǔn)貸款。接著是針對房子進(jìn)行盡職檢查,查明房子是否有任何問題,可能會影響買方愿意支付的金額、或搬入前是否應(yīng)進(jìn)行維修。

接著是獲得房貸批準(zhǔn)。借貸機(jī)構(gòu)將根據(jù)該區(qū)類似房屋的售價敲定貸款,若發(fā)現(xiàn)房屋售價與估價有差距,買方可能要拿出現(xiàn)金彌補(bǔ)差額,此外,可能必須提供新的收入證明、債務(wù)和資產(chǎn)等詳細(xì)資訊息。

最后是正式成交。

有愛評論,說點(diǎn)好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費(fèi)會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
高跟丝袜av在线一区二区三区 | 国产美女精品午夜福利视频| 亚洲一级二级三级精品| 欧美又大又黄刺激视频| 欧美精品亚洲精品日韩精品| 中文字幕人妻日本一区二区| 久久99精品国产麻豆婷婷洗澡| 国产精品一区二区三区黄色片| 国产亚洲欧美另类久久久| 欧美多人疯狂性战派对| 91插插插外国一区二区婷婷| 日本高清二区视频久二区| 色婷婷中文字幕在线视频| 免费福利午夜在线观看| 美女露小粉嫩91精品久久久| 日本高清不卡一二三区| 大屁股肥臀熟女一区二区视频| 久久精品久久久精品久久| 国产又粗又爽又猛又黄的| 亚洲av专区在线观看| 国产精品涩涩成人一区二区三区| 国产免费黄片一区二区| 中文人妻精品一区二区三区四区| 亚洲午夜福利不卡片在线| 国产一区二区三区草莓av| 91插插插外国一区二区| 国产成人亚洲精品青草天美 | 东京热电东京热一区二区三区| 一区二区三区18禁看| 麻豆tv传媒在线观看| 麻豆国产精品一区二区三区| 亚洲av在线视频一区| 欧美国产日本免费不卡| 麻豆国产精品一区二区| 91久久精品在这里色伊人| 欧美日韩国产的另类视频| 成人日韩在线播放视频| 不卡在线播放一区二区三区| 高清国产日韩欧美熟女| 丝袜诱惑一区二区三区| 欧美大黄片在线免费观看|