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洛杉磯 James Fang 壽險、房產經紀人

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常見問題

答：美國成屋銷售量正在下降，經季節(jié)性調整后，從5月到6月下降了1.2%，這是自2012年以來每年同期的最大跌幅。根據(jù)房地產經紀公司Redfin的說法，這表明“房地產市場的狂熱可能已經在今年達到了頂峰”。
答：隨著在美國置業(yè)越來越普遍，人們對赴美置業(yè)不再只是新奇湊熱鬧，更多的人們已將其付諸現(xiàn)。 然而，由于美國法律體系其完善，各種稅收政策涉及到了購房過程中的方方面面，有的時候也會引起人們的許多疑問和顧慮。下面小編就整理了一些關于外國人在美國買房相關政策的知識，希望能給大家提供幫助。
答：最近房市實在是太火了，一個好房子很多人搶，估計買房的朋友腦子里只有一件事： 怎么才能讓賣家選中我的Offer？！ 今天我們就來介紹一下，除了提高價格和使用Cash Offer，如何合理使用Contingency條款，來提高Offer的競爭力，讓賣家選你！
答：房價大幅上漲，主要是需求方面的幾個因素造成的，家庭經濟帶來的新工作促使越來越多的成年人離開高成本地區(qū)，開始遠程工作。
答：當考慮買房的時候，你會問房產中介哪些問題？一般我們的問題都集中在房子本身上。在區(qū)域市場的宏觀分析上考慮太少。
答：很多人經常問，好的商業(yè)地產deal哪里找？ 特別是在現(xiàn)在的市場，低于市場價格的好物業(yè)很難找。今天就這個話題和大家聊聊，給大家一些思路。很多人都知道商業(yè)地產和住宅地產不一樣。
答：很多貸款客戶在貸款時聲稱有投資房，希望能用投資房收入獲得更多貸款。有投資房就一定代表有投資收入來計算DTI （債務收入比），獲得更多的貸款嗎？不一定！具體取決于貸款人的投資房是怎樣報稅的。
答：資產能夠得到保護，稅收能夠減少，傳承流暢，當然每個人的情況各不相同，需求也各不一樣，但是總有一種名字會適合自己。
答：各國物價持續(xù)上漲，美國4月份房價飆升14.6％，更出現(xiàn)30年來最大漲幅，并超過英國，讓外界好奇，是否意味全球房市泡沫化即將出現(xiàn)。
答：美國自疫情以來的房市熱潮可能還沒那么快結束，根據(jù)全國房地產經紀人協(xié)會指出，待售房屋銷售量出乎意料地仍在成長中，光是5月銷售量就比4月高出8％，大大超出分析師“下降1％”的銷售預期，這也是自2005年以來銷售活動最活躍的5月。
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