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洛杉磯 James Fang 壽險(xiǎn)、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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常見問題

答:去美國留學(xué)整理行囊是必要的,行李中最好攜帶一些必要物品,攜帶美國留學(xué)行李是有一定的規(guī)定的,一旦超重后,就會有很大的托運(yùn)費(fèi)的,下面津橋小編為大家介紹去美國留學(xué)必帶物品行李規(guī)定。
答:美國的人壽保險(xiǎn)理賠金(proceeds of a life insurance policy)是無須進(jìn)行遺產(chǎn)認(rèn)證的,除非你指定了自己的遺產(chǎn)(estate)為保單受益人。
答:人壽保單中大家會經(jīng)常聽到Cash Value(現(xiàn)金價值)這個專業(yè)名詞。那么現(xiàn)金價值到底是什么?是怎么產(chǎn)生的呢?
答:正如蓋房子必須打地基一樣,人壽保險(xiǎn)是做家庭財(cái)務(wù)規(guī)劃的基礎(chǔ),很關(guān)鍵。房子蓋得越高大,地基就要挖得越深厚。所以,如果你有房子或孩子、或兩者兼具,你一定要有足夠的人壽保險(xiǎn)。事實(shí)證明,買房子或生小孩也確實(shí)是大多數(shù)人購買人壽保險(xiǎn)的主要原因。有足夠的人壽保險(xiǎn)做保障,一旦發(fā)生不測時,可以保證配偶和孩子以后的生活不受影響。
答:美國的金融體制最完善,美國的保險(xiǎn)業(yè)是最有保障的金融產(chǎn)業(yè),除了完善的金融體制,百年老字號的公司,現(xiàn)金的產(chǎn)品以及價格上的優(yōu)勢,關(guān)注美國保險(xiǎn)的人還看中了美國保險(xiǎn)的以下作用。
答:不少海外客戶在購買美國人壽保險(xiǎn)時會遇到一些疑問,如自己身為外國人購買美國保險(xiǎn)該如何理賠?美國保險(xiǎn)和香港的美元保單是否等同?美國人壽保險(xiǎn)審核時的考量因素有哪些?本文為大家一一解答。
答:根據(jù)華爾街日報(bào)報(bào)導(dǎo),2021年美國房市火熱,根據(jù)抵押貸款銀行家協(xié)會(MBA)的數(shù)據(jù),2021年美國房貸業(yè)者發(fā)放的購屋貸款規(guī)模高達(dá)1.61兆美元房貸,不僅略高于2020年的1.48兆美元,更超越2005年的1.51兆美元。
答:當(dāng)貸款買房時,首選的問題是選擇固定利率呢還是浮動利率?,F(xiàn)在就來分析一下各具的特點(diǎn):
答:61.7%想買房的千禧年輕人無力支付頭期款。不過,善用“頭期款協(xié)助方案”將可解決難題。 買房子總令人興奮,但很多人因?yàn)榛I不到頭期款而無法圓夢;根據(jù)租屋平臺Apartment List于2018年的調(diào)查,61.7%想買房的千禧年輕人無力支付頭期款。不過,善用“頭期款協(xié)助方案”(down payment assistance program)將可解決難題。
答:在美國,購房者在申請房屋貸款前,都會心存疑惑: 在美國申請到房貸主要是看還貸能力而不是身份,對嗎? 不是!銀行還是要看你的簽證類型的。

洛杉磯 James Fang 壽險(xiǎn)、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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