精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

泰瑞莎的灣區(qū)日志

所在位置:首頁常見問題中國人在美國貸款購房流程及具體操作細節(jié)!

中國人在美國貸款購房流程及具體操作細節(jié)!

近年來大批海外購房者涌入投資美國房產(chǎn)的熱潮,大部分置業(yè)者選擇了貸款,希望在人民幣動蕩的時期配置海外房產(chǎn)最大化的為資產(chǎn)保值。

 貸款買房流程 

第一步:確定預(yù)算

外國人貸款需要提供35%-40%的首付。根據(jù)您的財務(wù)能力,確定購房預(yù)算。

第二步:申請貸款預(yù)批準(zhǔn)書

第三步:貸款正式申請與批準(zhǔn)

 貸款所需文件 

國內(nèi)收入證明文件

國內(nèi)工資單:需顯示借款人每月的人民幣收入、及本年迄今為止的收入(外居樂提供模板);

雇主提供的收入證明信:信上需注明借款人的職務(wù)、月/年收入、及在公司的服務(wù)起始時間。此證明信(外居樂提供模板)需由雇主人事部門蓋章。

注:貸款銀行有可能要求借款人提供過去三個月工資存入銀行帳戶的記錄。

國內(nèi)信用/征信記錄

如果借款人有美國的社會安全號 (SSN),則調(diào)取借款人在美國的信用記錄;

如果借款人沒有美國的社會安全號,則需借款人提供四條下列信息,由國際征信公司向國內(nèi)銀行及電話公司查詢是否按時付費:

電話號碼

銀行借記卡(即 Debit Card)

銀行信用卡(即 Credit Card)

銀行賬號

海外銀行存款證明

在美國,無論是購買新房或者二手房,買家都需出示資金證明 (Proof of Funds)。這樣,看到心儀的房子,才可以馬上出價。如果資金上沒有準(zhǔn)備好,房產(chǎn)經(jīng)紀人也不會花精力在買家身上,因為看房只能是一日游。

資金證明,包括兩種形式:

1. 現(xiàn)金購房

資金證明可以包括是銀行的月對賬單,證券余額或者理財產(chǎn)品余額等。文件可以是復(fù)印件或掃描件?,F(xiàn)金折成美金之后必須大于或者等于您所需要購買房產(chǎn)的總額。這些資金需要在中國大陸以外的銀行賬戶或者金融賬戶,比如,在美國、香港、新加坡的賬戶。

2. 貸款購房

資金證明包括首付款的銀行對賬單和銀行貸款預(yù)批準(zhǔn)書 (Pre-Approval Letter)。按照美國反洗錢法規(guī)定,銀行需要買家的首付款在中國大陸以外的銀行有兩個以上完整的賬單月。審核了買家的收入證明和工作證明,就可以出具銀行貸款預(yù)批準(zhǔn)書。所以買家至少需要提前兩個月將首付款轉(zhuǎn)到境外帳號,如香港賬號或者美國賬號。

(文章內(nèi)容源自美好方圓,版權(quán)歸原作者所有,如有問題請及時聯(lián)系我們)

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
亚洲熟妇熟女久久精品| 日本午夜一本久久久综合| 亚洲男人的天堂就去爱| 国产亚洲欧美另类久久久| 国产精品亚洲一区二区| 一区二区三区日韩中文| 久久精品国产第一区二区三区| 熟女一区二区三区国产| 中文字幕中文字幕在线十八区| 亚洲中文字幕综合网在线| 欧美一级内射一色桃子| 欧美亚洲美女资源国产| 欧美成人高清在线播放| 亚洲欧洲日韩综合二区| 亚洲精选91福利在线观看 | 精品国产91亚洲一区二区三区| 日本一区二区三区黄色| 97人妻人人揉人人躁人人| 蜜桃av人妻精品一区二区三区| 欧美综合色婷婷欧美激情| 国产欧美日韩精品自拍| 人妻少妇av中文字幕乱码高清| 国内精品美女福利av在线| 国产精品一区二区丝袜| 午夜福利视频六七十路熟女| 日本午夜福利视频免费观看| 日本一级特黄大片国产| 亚洲av一区二区三区精品| 中文字幕免费观看亚洲视频| 黄色在线免费高清观看| 日韩人妻欧美一区二区久久| 国产精品亚洲一区二区| 欧美特色特黄一级大黄片| 六月丁香六月综合缴情| 亚洲精品熟女国产多毛| 国产成人精品国产亚洲欧洲| 五月婷日韩中文字幕四虎| 色综合久久超碰色婷婷| 草草视频精品在线观看| 亚洲欧美视频欧美视频| 深夜福利亚洲高清性感|