精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

泰瑞莎的灣區(qū)日志

所在位置:首頁(yè)常見(jiàn)問(wèn)題 疫情后高通脹刺激 紐市租金火箭起飛

疫情后高通脹刺激 紐市租金火箭起飛

專家表示,在破紀(jì)錄的高通脹率下,紐約人除了為昂貴的汽油及日用品而苦苦掙扎之外,租金成本也在增加,并且預(yù)計(jì)短期內(nèi)不會(huì)趨于平穩(wěn)。

據(jù)《紐約郵報(bào)》報(bào)道,根據(jù)Miller Samuel/Douglas Elliman數(shù)據(jù)顯示,隨著通脹躍升至1990年以來(lái)的最高水平,曼哈頓租金中位數(shù)從7月至10月期間上漲了10.1%,較1月以來(lái)更上漲了20%。

StreetEasy數(shù)據(jù)指出,在皇后區(qū)今年第三季的租金叫價(jià)中位數(shù)為2200元,僅比2019年第三季疫情大流行前的峰值低100元。

盡管數(shù)據(jù)顯示曼哈頓、布碌崙和皇后區(qū)西北部的住房成本仍低于2019年,但房地產(chǎn)分析公司UrbanDigs的早期數(shù)據(jù)顯示,本月房?jī)r(jià)已躍升至疫情前水平,其中曼哈頓本月租金叫價(jià)中位數(shù)較去年上漲27%,亦較2019年11月高4%;布碌崙亦較去年15%,比2019年11月高5%。

個(gè)人理財(cái)網(wǎng)站Bankrate.com的首席財(cái)務(wù)分析師麥克布萊德表示,“很多租戶將在下一次續(xù)租約時(shí),可能會(huì)受到嚴(yán)重衝擊。如果通脹最終放緩,例如回到2%左右,租金升幅可能會(huì)較溫和平緩,但如果通脹率保持在4%或5%,那租金將保持年復(fù)一年的增長(zhǎng)?!笔聦?shí)上,紐約數(shù)據(jù)也反映了全國(guó)趨勢(shì),由于單元供應(yīng)減少、需求旺盛,以及家庭建筑材料成本增加,全國(guó)9月至10月期間的租房成本增加了0.4%。

房地產(chǎn)公司Corcoran的首席執(zhí)行官利布曼說(shuō),“紐約市的空置率已經(jīng)低得離譜,疫情后因?yàn)楣┎粦?yīng)求,令租金一直穩(wěn)步上漲。此外,如果按揭貸款利率開(kāi)始上升,并且導(dǎo)致負(fù)擔(dān)能力受影響,這將迫使?jié)撛谫I(mǎi)家轉(zhuǎn)成租客,令租賃供求更趨緊張。與此同時(shí),按揭利率上升也可能令業(yè)主把成本轉(zhuǎn)嫁給租戶,從而導(dǎo)致租金大幅上漲。”

Miller Samuel總裁兼首席執(zhí)行官米勒表示,疫情大流行嚴(yán)重?cái)_亂了紐約的房地產(chǎn)市場(chǎng),部分原因是房?jī)r(jià)飆升,“2021年的增長(zhǎng)率就像坐上火箭飛船,從疫情初期的低位起飛?!彼赋?,隨著數(shù)十億元刺激資金到位,預(yù)期工資增長(zhǎng)及國(guó)際買(mǎi)家回歸,租金只會(huì)繼續(xù)上升,除非住房供應(yīng)增加,否則租金成本也將進(jìn)一步上漲。

紐約市統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2020年全市新建住房許可證數(shù)量下降了26.3%,而曼哈頓去年僅簽發(fā)1896張,比2019年下降65.6%,是2010年大衰退以來(lái)的最低水平。

有愛(ài)評(píng)論,說(shuō)點(diǎn)好聽(tīng)的~
暫無(wú)評(píng)論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號(hào))所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來(lái)自媒體公開(kāi)披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯(cuò)漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺(tái)為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號(hào))所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場(chǎng),亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號(hào))做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問(wèn)題, 請(qǐng)?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對(duì)無(wú)誤后會(huì)及時(shí)予以處理。
提示
請(qǐng)?zhí)顚?xiě)您的聯(lián)系方式,專屬客服一對(duì)一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營(yíng)銷(xiāo)寶免費(fèi)會(huì)員,請(qǐng)您提供聯(lián)系方式,家住美國(guó)客服會(huì)為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
麻豆精品视频一二三区| 日韩人妻免费视频一专区| 精品久久av一二三区| 欧美性猛交内射老熟妇| 日韩蜜桃一区二区三区| 国产精品久久香蕉国产线| 国产男女激情在线视频| 91精品国自产拍老熟女露脸| 日本免费一区二区三女| 国产又粗又猛又黄又爽视频免费| 免费观看在线午夜视频| 欧美在线观看视频三区| 亚洲三级视频在线观看免费| 91国内视频一区二区三区| 日韩精品第一区二区三区| 国产欧美日韩综合精品二区| 日韩成人高清免费在线| 日本少妇三级三级三级| 国产精品一区二区有码| 午夜精品久久久免费视频| 国产精品午夜福利免费在线| 欧美一区二区三区高潮菊竹| 国产一区二区三中文字幕| 国产精品伦一区二区三区四季| 色播五月激情五月婷婷| 中文字幕久热精品视频在线| 日韩视频在线观看成人| 婷婷一区二区三区四区| 麻豆国产精品一区二区| 五月综合激情婷婷丁香| 深夜福利欲求不满的人妻| 亚洲中文字幕一区三区| 亚洲中文字幕高清乱码毛片| 风间中文字幕亚洲一区| 好吊日成人免费视频公开| 中文日韩精品视频在线| 欧美成人黄色一区二区三区| 98精品永久免费视频| 欧美一区二区三区十区| 亚洲视频一区自拍偷拍另类 | 成人精品一区二区三区综合|