精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

歡樂馬

所在位置:首頁資訊美國樓市4月同比上漲近兩成——成交率創(chuàng)歷史新高

美國樓市4月同比上漲近兩成——成交率創(chuàng)歷史新高

分享是一種快樂2021-06-04 最后一次修改31000

近期,據美國新銳地產交易網站Redfin.com最新的月度數據顯示,4月份美國樓市的成交速度正創(chuàng)下歷史新高,近一半的房屋在7天內就能完成交易。

據該網站數據顯示,4月房屋出售中位數同比增長18%至344,625美元,創(chuàng)下歷史新高,也是歷史最高水平。

實際上,從2020年下半年以來,全美所有地區(qū)的房價都在上漲。標準普爾Case-Shiller房價指數顯示,2021年1月全美主要大城市平均房價同比上漲了11.2%,創(chuàng)下2006年2月以來的最高漲幅。

美國在線房地產公司Zillow Group的數據則顯示,美國10個大都市區(qū)今年1月的房屋價格中位數同比上漲幅度超2位數。在愛達荷州的博伊西,1月房屋價格中位數據同比增長25%,而在康涅狄格州斯坦福德,1月房屋價格中位數同比增長19%。

同時,市場上的待售房屋也在急劇減少。全美房地產經紀人協(xié)會(National Association of Realtors)數據顯示,截止2月底,美國共有103萬套待售房屋,與1月份持平,而1月份待售房屋數量是1982年以來的最低。以今年1月份的銷售速度估算,市面所有掛牌成屋售罄僅需1.9個月,遠低于6、7個月售罄的供需健康水平。

待售房屋的短缺是導致如今房價大幅上漲的重要原因。2008年金融危機后,新屋建設速度一直趕不上需求的增長,建筑商用了好幾年時間才從金融危機中恢復元氣,同時還面臨著土地資源和熟練勞動力的短缺。

美國民眾買房需求是如此之高,以至于許多建筑商都采取限制售房數量的辦法,確保每次售房的數量不會超過新建房屋數量。

建筑商們目前正試圖增加新房數量以滿足日益增長的需求。但房屋建設速度受到木材成本高企、材料瓶頸以及土地和勞動力短缺的限制。

Redfin公司首席經濟學家Daryl Fairweather認為,新房上市開始大幅減少,加劇了房價上漲。由于木材短缺,建筑商正在努力建造新房。沒有更多的掛牌,買家就會爭搶市場上有限的房源,從而繼續(xù)推動房價上漲。

本輪美國木材大漲是由多方因素推動造成的。其中一個原因是,在疫情及新冠刺激政策驅動下,越來越多的美國人開始尋找新房購買的機會,而新房的建造嚴重依賴木材的供給。多重因素推動下,美國木材價格攀升至歷史新高。

市場分析認為,與上一輪樓市繁榮期相比,本輪“房產熱”要穩(wěn)定得多,對金融系統(tǒng)構成的風險也要小得多。但與此同時,購房門檻比以往更高,對于還沒有房產的購房者而言,購買首套住房的難度更大了。

房地產研究公司CoreLogic估計,2020年這類人群持有的房產比前一年累計增值1.5萬億美元。而短期來看,房地產市場目前最擔心的是抵押貸款利率不斷上升。目前全美住房抵押貸款利率已升至去年7月以來的最高水平,受此影響,樓市稍有降溫。由于投資者預計疫情過后經濟會出現反彈,債券收益率因此走高。許多經濟學家預測,抵押貸款利率今年將繼續(xù)緩慢爬升。

本文由家住美國網站綜合整理報道

閱讀 31000
喜歡此內容的人還喜歡
上班的時候,工作單位要繳納五險一金,這是我們每個人都很清楚的
很多美國人在美國買房后不會像中國人似的,一輩子就守著這一套房
1.要買房要買車,錢緊 但是..... 十年后最貴的是什
相關推薦
有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現內容存在版權問題, 請?zhí)峤幌嚓P鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆撓捣绞?,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
日韩精品中文字幕亚洲| 欧美加勒比一区二区三区| 国产精品午夜一区二区三区 | 视频一区中文字幕日韩| 国产99久久精品果冻传媒| 在线观看视频国产你懂的| 98精品永久免费视频| 国产欧美日韩综合精品二区| 久久精品免费视看国产成人| 国产精品一区二区丝袜| 精品一区二区三区不卡少妇av| 日韩欧美综合在线播放| 欧美大粗爽一区二区三区| 91精品视频全国免费| 免费大片黄在线观看国语| 国产又猛又大又长又粗| 九九热在线免费在线观看| 国产精品福利一二三区| 日本大学生精油按摩在线观看| 国产欧美日韩在线精品一二区| 黄色污污在线免费观看| 中文字幕不卡欧美在线| 绝望的校花花间淫事2| 日本中文字幕在线精品| 国产日韩欧美一区二区| 欧美字幕一区二区三区| 国产在线成人免费高清观看av| 亚洲少妇人妻一区二区| 黄色av尤物白丝在线播放网址 | 亚洲做性视频在线播放| 日韩黄色大片免费在线| 青青操日老女人的穴穴| 午夜视频成人在线免费| 精品一区二区三区中文字幕| 国产传媒精品视频一区| 香港国产三级久久精品三级| 一区二区三区18禁看| 日本本亚洲三级在线播放| 日本免费一级黄色录像| 九九热精品视频免费观看| 国产大屁股喷水在线观看视频|