隨著美國驢象兩黨爭執(zhí)的落幕，拜登在一系列激烈的爭議中在重兵保護下終于勉強入主白宮。那么，對于美國民眾來說，美國地產(chǎn)價格有何影響呢？有媒體分析認為，拜登上臺后盡管有機會頒布一系列有利于美國中低收入者的政策，但是仍然有利于美國地產(chǎn)繼續(xù)向上揚升，盡管美國的經(jīng)濟運行仍然收到疫情的影響。

據(jù)CNBC電視臺采訪realtor.com 公司首席經(jīng)濟學丹妮爾.黑爾（Danielle Hale）認為，拜登將努力為更多的中低收入美國人創(chuàng)造機會，使他們成為有房者或負擔得起租賃住房?！?/p>

據(jù)該媒體報道，拜登的競選承諾主要包括6400億美元住房計劃。并計劃給予首次置業(yè)者最高1.5萬元的首付稅收抵免，讓他們在購買時可以使用。隨著近幾年房價的飆升，這個政策對許多資金短缺的購房者來說可能是一個很大的幫助。還有，同時，教師、急救人員以及其他公共和國家服務人員也將有資格獲得首付援助和較低的房價。最后，拜登在競選時還承諾，將解決住房中的種族歧視問題。拜登曾經(jīng)提議建立一個公共信貸機構(gòu)，通過考慮諸如租金支付歷史和按時支付的水電費等因素，幫助提高少數(shù)族裔購房者的信用增加得分。這可以幫助更多的買家以更低的費用和利率獲得抵押貸款。還有，拜登還承諾增加住房供應，投入1000億美元用于建造和升級經(jīng)濟適用住房。他將利用稅收優(yōu)惠政策在供不應求的地區(qū)建設(shè)經(jīng)濟適用房，并試圖限制地方和州政府對新建住房數(shù)量的限制。

另據(jù)CNBC的報道，拜登當政也有助于延長驅(qū)逐禁令。據(jù)估計，美國拖欠的租金接近700億美元，五分之一的成年租房者仍然拖欠租金。

無疑，這些政策都有利于維護美國當前的房價，遏制經(jīng)濟下滑帶來房價的下滑。

據(jù)服務于洛杉磯多年、從事地產(chǎn)信息服務的美國川銳傳媒有限公司總裁葉龍告訴記者，具體對于多數(shù)華人朋友來說，當然也具有積極的保護作用。眾所周知，多數(shù)華人在美國落腳有個過程，租房必然多于買房的。而且，華人從事的餐飲業(yè)也受疫情影響很大，收入銳減、失業(yè)增多，有了拜登的積極保護少數(shù)族裔禁止驅(qū)離的政策，許多交不起房租的華裔朋友可以暫時免受房東司法驅(qū)離之苦。

盡管有些華人房東覺得該政策過度保護低收入階層，而且自己辛辛苦苦供房也需要交房貸。但是總體而言，多數(shù)華裔還是受益階層。

葉龍告訴記者，近年來，隨著國人移民海外步伐趨勢的加快，世界主要華人聚居區(qū)已經(jīng)在北美、歐洲、澳洲、日本等地悄然形成，“圣蓋博”、“法拉盛”、“列治文”等主要華人華語聚居區(qū)已經(jīng)在悄然改變當?shù)厝说木劬由鷳B(tài)。華人社區(qū)的日益壯大，由此華人朋友們對各類信息服務的需求也開始增加。

Chat Rays Media（川銳傳媒）是一家專注于全球華人房地產(chǎn)服務并兼顧海外華人保險、貸款、律師，投資，留學、移民等信息的新型傳媒公司。主要致力于用近年來興起的新媒體業(yè)態(tài)，給在全球海外的廣大華人朋友提供有價值的購房服務信息。Chat Rays Media的核心實力是在大中華區(qū)和東南亞市場發(fā)展業(yè)務地產(chǎn)、保險、貸款、法律、投資、留學、移民等生活服務類信息。Chat Rays Media（川銳傳媒）總部位于洛杉磯，在紐約和舊金山擁有完善的分支機構(gòu)，為全球華人社區(qū)市場提供專業(yè)的信息服務，并在北京和黑龍江提供海外分支機構(gòu)專注于中國市場。該公司的“ 家園”和“房地產(chǎn)新聞”雜志分別于1998年和2010年在洛杉磯發(fā)行，并分發(fā)給購買者和房地產(chǎn)貿(mào)易。在2018年初，Chat Rays Media（川銳傳媒）擴大了其社交媒體的覆蓋范圍，并在2020年上線“家住美國”平臺。目前擁有200,000名關(guān)注者，覆蓋美國，中國和全球其他華語社區(qū)。只要是有華人、華語的地方，就會有川銳傳媒的信息服務。

葉龍告訴記者，在過去的20年中，川銳傳媒（Chat Rays Media）吸引了200,000位關(guān)注者和30,000位房地產(chǎn)專業(yè)人士。此外，該公司還為選定的高端物業(yè)策劃了特殊的VIP組。龐大的用戶群以及公認的多媒體平臺使Chat Rays Media具有獨特的定位，可以將項目推廣到通常無法訪問的全球華人社區(qū)領(lǐng)域。另外，川銳傳媒（Chat Rays Media）還聚集了許多經(jīng)驗豐富的營銷顧問，開發(fā)人員，設(shè)計師，攝影師和編輯。它擁有一支專業(yè)的中英文虛擬助手（VA）團隊。川銳傳媒會一如既往的為您提供有價值的信息服務，為您在新的環(huán)境中的新生活助力，完成客戶海外高質(zhì)量移居夢想。

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