精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

麻州 AVALON升學(xué)指導(dǎo)

所在位置:首頁(yè)資訊休斯頓房市回暖,三成一買家選擇現(xiàn)金購(gòu)房

休斯頓房市回暖,三成一買家選擇現(xiàn)金購(gòu)房

分享是一種快樂2025-01-04 最后一次修改4235

休斯頓在線報(bào)道:10月房地產(chǎn)銷售終結(jié)五連跌,總銷售額與銷量雙增長(zhǎng)

據(jù)休斯頓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(HAR)2024年10月發(fā)布的住房市場(chǎng)更新顯示,休斯頓地區(qū)房地產(chǎn)銷售總額在連續(xù)五個(gè)月下滑后,于10月份迎來了終結(jié)。與去年同期相比,銷售額實(shí)現(xiàn)了10.2%的增長(zhǎng),總銷售額更是激增19.5%,達(dá)到了35億美元的新高度。

在大休斯頓地區(qū),獨(dú)棟住宅的銷量也呈現(xiàn)出顯著的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。具體而言,10月份售出的獨(dú)棟住宅數(shù)量為7,185套,與去年同期的6,372套相比,同比增長(zhǎng)了12.8%。同時(shí),平均房?jī)r(jià)也上漲了5.2%,達(dá)到了423,166美元;中位數(shù)價(jià)格則上漲了2.7%,為334,900美元。



聯(lián)排別墅和condo銷售自2022年10月以來首次出現(xiàn)正增長(zhǎng)。銷量同比增長(zhǎng)6.5%至489套。平均價(jià)格上漲 2.6%至279,018美元,中位數(shù)價(jià)格下跌3.2%至232,400美元。 

買房不易,美國(guó)首購(gòu)族創(chuàng)43年新低

世界日?qǐng)?bào) 根據(jù)房地產(chǎn)最新報(bào)告顯示,2024年房屋首購(gòu)族在所有購(gòu)屋者的占比僅為24%降至新低,同時(shí)首購(gòu)族的年齡比以往高而且更富裕。

根據(jù)CNN報(bào)道,全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NAR)公布的報(bào)告指出,從2023年7月至2024年6月止,全美房屋首購(gòu)族的人數(shù)與前幾年相比,年齡更長(zhǎng)且手頭更寬裕。

調(diào)查發(fā)現(xiàn),房屋首購(gòu)族的家庭收入中位數(shù)為9萬7000美元,高于去年9萬5900美元;同時(shí)首購(gòu)族中位數(shù)年齡提高至38歲,創(chuàng)下歷史新高,因?yàn)樯弦淮湫头课菔踪?gòu)族年齡約在20多歲。

NAR副總裁勞茲(Jessica Lautz)直言:「我們?cè)诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)兩個(gè)買房族群,一個(gè)是難以買房的首購(gòu)族,另一個(gè)是用現(xiàn)金買房的屋主。首購(gòu)族面臨高房?jī)r(jià)、高利率和房屋庫(kù)存有限,使得有能力買的人年齡更大,收入也高于以往世代的首購(gòu)族。已有房子的屋主則可利用房屋凈值用現(xiàn)金購(gòu)屋,或是為夢(mèng)想屋支付大筆頭期款?!褂捎诜课菔踪?gòu)族人數(shù)銳減,去年首購(gòu)族僅占所有房屋買家的24%,創(chuàng)下美國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NAR)自1981年調(diào)查以來的43年最低紀(jì)錄。這一趨勢(shì)反映出房屋市場(chǎng)面臨的首購(gòu)族挑戰(zhàn)日益嚴(yán)峻。

報(bào)告進(jìn)一步揭示,有四分之一的房屋首購(gòu)族依賴于遺產(chǎn)或親友的資助才能成功購(gòu)房,這一比例雖略高于2022年和2023年,但仍低于新冠疫情前1997年至2019年的平均值31%。這表明,在房?jī)r(jià)高漲的背景下,越來越多的首購(gòu)族需要外部支持才能實(shí)現(xiàn)購(gòu)房夢(mèng)想。

NAR的調(diào)查還發(fā)現(xiàn),房屋市場(chǎng)的貧富差距正在擴(kuò)大。購(gòu)買第二套房的買家家庭年收入中位數(shù)從去年11萬1700美元增長(zhǎng)至11萬4300美元,而房屋買家中一次性付款購(gòu)房的比例高達(dá)31%。勞茲指出,這一現(xiàn)象揭示了國(guó)人購(gòu)房的兩極分化趨勢(shì):一部分人為購(gòu)房竭盡全力,而另一部分人則通過購(gòu)房加速財(cái)富積累。



此外,年輕世代因無力負(fù)擔(dān)飆漲的房?jī)r(jià),多代同住的房產(chǎn)變得越來越受歡迎。去年,這一趨勢(shì)創(chuàng)下17%的歷史新高。有36%的買家表示,選擇多代同住可以節(jié)省成本;而21%的買家則坦言,購(gòu)房是為了讓成年子女搬回家居住。這些現(xiàn)象進(jìn)一步凸顯了房?jī)r(jià)高漲對(duì)年輕世代購(gòu)房能力的沖擊。

閱讀 4235
喜歡此內(nèi)容的人還喜歡
上班的時(shí)候,工作單位要繳納五險(xiǎn)一金,這是我們每個(gè)人都很清楚的
很多美國(guó)人在美國(guó)買房后不會(huì)像中國(guó)人似的,一輩子就守著這一套房
1.要買房要買車,錢緊 但是..... 十年后最貴的是什
相關(guān)推薦
有愛評(píng)論,說點(diǎn)好聽的~
暫無評(píng)論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號(hào))所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯(cuò)漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺(tái)為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號(hào))所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場(chǎng),亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號(hào))做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請(qǐng)?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對(duì)無誤后會(huì)及時(shí)予以處理。
提示
請(qǐng)?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對(duì)一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營(yíng)銷寶免費(fèi)會(huì)員,請(qǐng)您提供聯(lián)系方式,家住美國(guó)客服會(huì)為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
国产精品伦一区二区三区四季| 午夜福利在线观看免费| 中文字日产幕码三区国产| 欧美做爰猛烈叫床大尺度| 深夜少妇一区二区三区| 日本精品中文字幕在线视频| 在线精品首页中文字幕亚洲| 粉嫩国产一区二区三区在线| 日系韩系还是欧美久久| 白白操白白在线免费观看| 老司机亚洲精品一区二区| 97精品人妻一区二区三区麻豆| 亚洲一区二区三区日韩91| 国产欧美日韩精品一区二| 国产一区二区久久综合| 欧美久久一区二区精品| 国产精品视频一级香蕉| 国产精品一级香蕉一区| 亚洲国产一区精品一区二区三区色| 伊人久久青草地综合婷婷| 少妇人妻无一区二区三区| 精品人妻一区二区三区四区久久| 国语久精品在视频在线观看| 国产日韩欧美在线播放| 免费在线观看激情小视频| 亚洲中文字幕综合网在线| 99久久精品国产麻豆| 97人妻精品免费一区二区| 香蕉久久夜色精品国产尤物| 日本少妇三级三级三级| 亚洲熟妇av一区二区三区色堂| 99久久人妻中文字幕| 国产高清一区二区不卡| 欧美又大又黄刺激视频| 国产精品免费福利在线| 情一色一区二区三区四| 久久成人国产欧美精品一区二区| 久草国产精品一区二区| 日韩精品一区二区毛片| 三级高清有码在线观看| 亚洲欧洲一区二区综合精品|