在2020年12月國(guó)會(huì)簽署了一攬子的經(jīng)濟(jì)紓困刺激方案中，全美國(guó)禁止驅(qū)逐的禁令延長(zhǎng)至1月份，并為在健康和經(jīng)濟(jì)危機(jī)中掙扎的租房者設(shè)立了250億美元的援助資金。

這筆錢(qián)將有助于在一年中美國(guó)最寒冷的幾個(gè)月里，以及流感肆虐期間，讓1400萬(wàn)拖欠房租的美國(guó)人中得到救助而免于被驅(qū)逐。住房救濟(jì)的倡導(dǎo)者表示，還需要更多資金來(lái)幫助拖欠房租的人。據(jù)估計(jì)，在經(jīng)歷了10個(gè)月創(chuàng)紀(jì)錄的失業(yè)和企業(yè)倒閉之后，美國(guó)拖欠的租金可能接近700億美元。

美國(guó)維克森林大學(xué)客座法學(xué)教授艾米莉·本費(fèi)爾（Emily Benfer）說(shuō)：“雖然這是一個(gè)關(guān)鍵的開(kāi)始，但這些規(guī)定不會(huì)結(jié)束驅(qū)逐危機(jī)，也不會(huì)幫助所有迫切需要租房援助的租房者保護(hù)自己的家庭來(lái)免受傷害?！?/p>

從目前的選情看，既然民主黨控制了國(guó)會(huì)，對(duì)租房者的額外救濟(jì)措施更有可能實(shí)現(xiàn)。民主黨在5月份曾呼吁提供1000億美元的住房援助，并暫停12個(gè)月的驅(qū)逐，但最終在與共和黨的談判中縮減了援助的額度。

現(xiàn)在，你需要知道的是如何使用250億美元的援助。

我有資格申請(qǐng)嗎？

為了有資格獲得援助，你的家庭中至少有一個(gè)成員必須是失業(yè)的，同時(shí)目前在領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金，或者以書(shū)面形式證明他們由于流感大流行而失去了收入或收入大大減少。

另外，你還需要證明無(wú)家可歸的風(fēng)險(xiǎn)，其中可能包括逾期租金或繳納不起水電通知。

此外，你還需要證明2020年的收入水平不能超過(guò)你所在地區(qū)收入中位數(shù)的80%，盡管各州已經(jīng)指示優(yōu)先考慮50%或更低的申請(qǐng)人，以及失業(yè)90天或以上的申請(qǐng)人。但低于80%的證據(jù)無(wú)疑也是一個(gè)積極的申請(qǐng)因素。

美國(guó)各州將在1月20日前獲得這筆資金。

如何申請(qǐng)？

“申請(qǐng)地點(diǎn)或方式將因城市而異。”艾米莉·本費(fèi)爾（Emily Benfer）說(shuō)。

許多地區(qū)都有現(xiàn)有的租金援助基金，申請(qǐng)者將通過(guò)其中一個(gè)基金申請(qǐng)新的援助。艾米莉·本費(fèi)爾（Emily Benfer）說(shuō)，在其他情況下，將設(shè)立新的項(xiàng)目來(lái)支付這筆錢(qián)。

她補(bǔ)充說(shuō)：“租房者應(yīng)該聯(lián)系當(dāng)?shù)氐淖》繄F(tuán)體、他們的代表或當(dāng)?shù)氐?11/311熱線，以確定項(xiàng)目并學(xué)習(xí)如何申請(qǐng)。”

您的房東也可以為您申請(qǐng)，但必須得到您的簽名，并向您提供一份申請(qǐng)副本。

我能得到多少？

租房者可以得到最多12個(gè)月的租金和水電費(fèi)的幫助，如果還有錢(qián)的話，還可以得到另外3個(gè)月的支持。在某些情況下，申請(qǐng)者可以獲得資金來(lái)支付未來(lái)的租金，但前提是有計(jì)劃先解決債務(wù)。

資金直接支付給你的房東或公用水電公司。

正面臨驅(qū)逐該怎么辦？

可以立即申請(qǐng)資金來(lái)免于被驅(qū)逐。

另外，要理解你的權(quán)利。由于美國(guó)疾病控制和預(yù)防中心（Centers for Disease Control and Prevention）9月份宣布延長(zhǎng)了一項(xiàng)令，規(guī)定因拖欠房款而驅(qū)逐房客是非法的，因此大多數(shù)租房者至少應(yīng)被允許在家里住到1月底為了喚起這種保護(hù)，你需要在申報(bào)表上證明你符合一些要求，比如在2020-2021日歷年預(yù)期收入低于99000美元。

“如果租客不能支付租金，他們應(yīng)該盡快向他們的業(yè)主提供聲明?！?/b>艾米莉·本費(fèi)爾（Emily Benfer）說(shuō)。

除了CDC的禁令外，一些州還發(fā)布了自己的驅(qū)逐保護(hù)措施。了解適用于您的任何保護(hù)措施。

最后，如果你的房東無(wú)視這些規(guī)則中的任何一條，就像有些人所做的那樣，找個(gè)律師。你可以找到低成本或免費(fèi)的法律幫助。新奧爾良的一項(xiàng)研究發(fā)現(xiàn)，65%以上沒(méi)有法律代表的房客被驅(qū)逐，相比之下，有律師出庭的房客不到15%。

（文章來(lái)源：2021年1月7日《www.cnbc.com》，由川銳傳媒原創(chuàng)翻譯，如需轉(zhuǎn)載需獲得川銳傳媒授權(quán)。）