精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

Avalon Admission-升學(xué)咨詢

所在位置:首頁資訊多倫多新稅來了!外國人在多倫多買房一律加收10%稅?已正式生效!

多倫多新稅來了!外國人在多倫多買房一律加收10%稅?已正式生效!

分享是一種快樂2025-02-18 最后一次修改1956

安省政府自2017年首次實(shí)施海外買家稅以來已收稅超過10億加元,其中約一半的收入與多倫多的房屋有關(guān)。

面對(duì)這塊肥肉,多倫多市也希望實(shí)施自己的10%市政非居民投機(jī)稅(Municipal Non-Resident Speculation Tax,簡稱MNRST),并預(yù)計(jì)這可能會(huì)為2025年增加約1500萬加元的市政新收入?,F(xiàn)在這項(xiàng)MNRST稅在市政府網(wǎng)站上已經(jīng)悄悄開始實(shí)行了。



多倫多市政府從2025年1月1日開始實(shí)施了MNRST, 只針對(duì)“外國人”在多倫多市買房。

MNRST是對(duì)現(xiàn)有的多倫多市土地轉(zhuǎn)讓稅(Municipal Land Transfer Tax,簡稱 MLTT)的補(bǔ)充,這意味著外國人在多倫多買房除了土地轉(zhuǎn)讓稅外,現(xiàn)在還要交省市兩級(jí)的海外買家稅,NRST(安省25%)和MNRST(多倫多10%)。

根據(jù)多倫多市政府給出的定義:

“外國實(shí)體”包括:

外國個(gè)人:非加拿大公民或永久居民的個(gè)人

外國公司:在加拿大境外注冊成立的公司,或受外國實(shí)體控制的公司

應(yīng)稅受托人是指:

信托的受托人,至少有一個(gè)受托人是外國實(shí)體。

信托的受益人:該信托至少有一個(gè)受益人是外國實(shí)體。



哪些房產(chǎn)適用 MNRST?

MNRST適用于包含至少一單元但不超過六個(gè)單元的住宅房,比如,獨(dú)立屋、半獨(dú)立屋、鎮(zhèn)屋、共管公寓單元等。

但是MNRST不適用于以下物業(yè)類型:

多戶住宅公寓超過六個(gè)單元的建筑農(nóng)業(yè)用地商業(yè)用地工業(yè)用地

稅款計(jì)算依據(jù)

MNRST基于“對(duì)價(jià)金額”計(jì)算,通常是購買土地所支付的金額加上購買協(xié)議中所包含的抵押或債務(wù)余額。

在某些情況下,如以下情形,稅款計(jì)算依據(jù)為土地的“公平市場價(jià)值”:

租賃期限可能超過50年的租賃轉(zhuǎn)讓;從公司轉(zhuǎn)讓土地給其股東;轉(zhuǎn)讓土地給公司并發(fā)行公司股份。

豁免條款

與省級(jí)豁免一致,以下情況可能免除MNRST:

省提名移民:在購房或取得時(shí)被安省移民提名計(jì)劃提名的外國人,并已申請(qǐng)或承諾申請(qǐng)成為加拿大永久居民。

受保護(hù)人士:根據(jù)《移民與難民保護(hù)法》第95條規(guī)定,在購房或取得時(shí)獲得難民保護(hù)的外國人。

配偶:與加拿大公民、加拿大永久居民、省提名移民或受保護(hù)人士共同購買住宅物業(yè)的外國人,其身份符合《土地轉(zhuǎn)讓稅法》的定義。

實(shí)施與征收

與土地轉(zhuǎn)讓稅程序一致,市政府將與Teranet公司及省政府合作,負(fù)責(zé)MNRST的征收和執(zhí)行,以及相關(guān)信息的共享。

針對(duì)外國買家的土地轉(zhuǎn)讓稅(MLTT)和MNRST款項(xiàng)需在物業(yè)注冊時(shí)繳清。

在注冊過程中,所有納稅人需聲明MNRST的納稅責(zé)任或申請(qǐng)豁免。


閱讀 1956
喜歡此內(nèi)容的人還喜歡
上班的時(shí)候,工作單位要繳納五險(xiǎn)一金,這是我們每個(gè)人都很清楚的
很多美國人在美國買房后不會(huì)像中國人似的,一輩子就守著這一套房
1.要買房要買車,錢緊 但是..... 十年后最貴的是什
相關(guān)推薦
有愛評(píng)論,說點(diǎn)好聽的~
暫無評(píng)論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號(hào))所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯(cuò)漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺(tái)為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號(hào))所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號(hào))做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請(qǐng)?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對(duì)無誤后會(huì)及時(shí)予以處理。
提示
請(qǐng)?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對(duì)一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費(fèi)會(huì)員,請(qǐng)您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會(huì)為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
日韩国产精品激情一区 | 欧美人妻盗摄日韩偷拍| 欧洲偷拍视频中文字幕| 国产伦精品一区二区三区精品视频| 成人日韩视频中文字幕| 亚洲第一视频少妇人妻系列 | 一区二区在线激情视频| 中文字幕有码视频熟女| 精品人妻一区二区三区四在线| 日韩美成人免费在线视频| 亚洲第一区欧美日韩在线| 尤物久久91欧美人禽亚洲| 欧美日韩在线观看自拍| 国产伦精品一区二区三区精品视频 | 免费观看成人免费视频| 日本丰满大奶熟女一区二区| 欧美野外在线刺激在线观看| 久久综合九色综合欧美| 亚洲天堂精品1024| 日韩国产亚洲欧美激情| 偷拍偷窥女厕一区二区视频| 日韩一级免费中文字幕视频| 亚洲视频一级二级三级| 色婷婷在线视频免费播放| 亚洲精品小视频在线观看| 色一情一伦一区二区三| 国产熟女一区二区不卡| 99热九九热这里只有精品| 人妻久久一区二区三区精品99| 国语久精品在视频在线观看 | 欧美大粗爽一区二区三区 | 嫩草国产福利视频一区二区| 日韩精品视频免费观看| 99在线视频精品免费播放| 亚洲一区二区三区在线中文字幕| 亚洲精品一区三区三区| 欧美一区二区黑人在线| 国产日韩精品欧美综合区| 欧美午夜国产在线观看| 精品欧美国产一二三区| 91亚洲熟女少妇在线观看|