精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

Lulu野心

所在位置:首頁常見問題在美國買房,需要付哪些費(fèi)用?

在美國買房,需要付哪些費(fèi)用?

今天想跟大家分享一下在美國買房所需要的費(fèi)用。對于第一次買房的人,或許可以幫助到你哦~

1.首付

一般來講,如果欲購買的房屋是用于自住,而且購房者的信用較好,房屋售價的20%將是首付的費(fèi)用。

如果購買的房屋是用來投資,比如出租,則房屋售價的25%將是最低的首付費(fèi)用。

2.驗房費(fèi)

驗房費(fèi)是付給驗房師的費(fèi)用。驗房的目的是檢測房屋是否有重大損壞和潛在的問題,買方可以日后根據(jù)驗房報告決定是否購買,或要求賣方的修理相關(guān)的損毀或解決問題。

3.房屋價值評估費(fèi)

付給地產(chǎn)評估時的費(fèi)用。地產(chǎn)評估師一般有貸款銀行指定,對房屋進(jìn)行實地測量和評估來決定房屋的當(dāng)今市場價值,做為銀行是否放貸的依據(jù)。

4.貸款手續(xù)費(fèi)

貸款申請和處理費(fèi)用,一般是房價的1% 到5%,也取決于貸款人的信用狀況。

5.貸款費(fèi)用折扣

貸款人可以選擇買“點(diǎn)”以降低手續(xù)費(fèi)或貸款利率。

6.律師費(fèi)

律師收取的服務(wù)費(fèi)。

7.新業(yè)主物業(yè)贊助費(fèi)

也稱物業(yè)管理基金。是向新房主一次性收取的做為物業(yè)管理的基金,用于小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)和維修。

8.物業(yè)費(fèi)

小區(qū)物業(yè)管理公司每年收取的物業(yè)管理費(fèi)。

9.地稅

購房者要繳納的購房當(dāng)年自己應(yīng)支付的那部分地稅,也就是從購房日到年底的時間段內(nèi)的地稅。

10.預(yù)付地稅和房屋保險金

貸款機(jī)構(gòu)一般強(qiáng)制要求購房者預(yù)先拿出幾個月或一年的地稅和房屋保險金放置于一個指定的賬戶中,以保證能夠準(zhǔn)時支付地稅和房屋保險金。

11.信用查詢費(fèi)

貸款機(jī)構(gòu)查詢購房者信用所支付的費(fèi)用。

12.注冊處理費(fèi)

政府部門收取的產(chǎn)權(quán)注冊費(fèi)和管理費(fèi)等。

13.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)

政府部門收取的房屋產(chǎn)權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的費(fèi)用。

14.貸方產(chǎn)權(quán)保險費(fèi)

一般貸款機(jī)構(gòu)強(qiáng)制要求購房者購買產(chǎn)權(quán)保險,用以保護(hù)貸款機(jī)構(gòu)的利益,以防由于產(chǎn)權(quán)問題引起爭議。

15.買方產(chǎn)權(quán)保險費(fèi)

避免產(chǎn)權(quán)不清或爭議,購房者可以購買此保險用于進(jìn)一步保護(hù)自己的利益。此保險可以選擇購買,不是必須的。

16.貸款保險

如果首付低于20%, 一般貸款機(jī)構(gòu)要求購房者購買貸款保險,以備在購房者失去還款能力的情況下用于抵消貸款機(jī)構(gòu)的損失。

請注意:在美國買房,買方不需支付地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人任何費(fèi)用,地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的傭金全部由賣方支付。

有愛評論,說點(diǎn)好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費(fèi)會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
中文字幕区自拍偷拍区| 亚洲国产av国产av| 蜜桃传媒视频麻豆第一区| 激情五月天免费在线观看| 欧美不雅视频午夜福利| 日本一级特黄大片国产| 欧美日韩视频中文字幕| 中文字幕亚洲在线一区| 欧美成人一区二区三区在线| 亚洲人午夜精品射精日韩| 丁香六月啪啪激情综合区| 免费播放一区二区三区四区| 国产精品久久精品国产| 亚洲乱码av中文一区二区三区| 99国产成人免费一区二区| 美女被后入福利在线观看| av在线免费观看一区二区三区| 日韩亚洲激情在线观看| 国产av熟女一区二区三区蜜桃| 国产精品久久精品毛片| 日韩欧美第一页在线观看| 亚洲欧美日韩国产综合在线| 东北老熟妇全程露脸被内射| 五月婷婷缴情七月丁香 | 日韩人妻有码一区二区| 97人妻精品一区二区三区男同| 国产午夜精品福利免费不| 国产美女精品午夜福利视频 | 亚洲国产91精品视频| 正在播放国产又粗又长| 日本一品道在线免费观看| 亚洲一区二区三区国产| 亚洲中文字幕高清视频在线观看 | 又大又长又粗又黄国产| 日本免费一级黄色录像| 国产成人午夜av一区二区| 日本欧美视频在线观看免费| 欧美日韩精品综合在线| 成年人免费看国产视频| 欧美日韩国产精品自在自线| 国产女优视频一区二区|