川銳傳媒8月1日綜合報(bào)道，在美國(guó)的疫情高峰期，白宮曾下達(dá)行政禁令，嚴(yán)禁在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)驅(qū)逐交不起房租的租客?，F(xiàn)在該禁令在一拖再拖的情況下終于到期，恐怕將有數(shù)百萬(wàn)人流落街頭。

對(duì)此美國(guó)有媒體認(rèn)為，解除驅(qū)逐禁令將令政府面臨兩難境地，因?yàn)槊癖娏髀浣诸^恐將加劇社區(qū)感染，但房東如果沒了房租這筆收入，他們將面臨無(wú)力支付房屋銀行按揭、房產(chǎn)稅款和保險(xiǎn)金的窘境。

由于美國(guó)感染人數(shù)甚多，美國(guó)在疫情期間曾出現(xiàn)企業(yè)倒閉和民眾大規(guī)模失業(yè)潮，美國(guó)疾病控制與預(yù)防中心（CDC）于2020年9月首次引入“租客保護(hù)令”，禁止房東在疫情期間驅(qū)逐無(wú)力支付房租的租客，以防止更多人流落街頭導(dǎo)致疫情擴(kuò)散。但是該禁令之后被多次延長(zhǎng)，本應(yīng)于6月30日到期。6月24日，美國(guó)政府宣布將“租客保護(hù)令”延長(zhǎng)至7月31日，并稱“這是最后一次延期”。

有報(bào)道稱，美國(guó)白宮7月29日向國(guó)會(huì)發(fā)出呼吁，稱其應(yīng)出臺(tái)相關(guān)政策以再次延長(zhǎng)驅(qū)逐租客禁令。白宮在一份聲明中表示，目前德爾塔變異毒株正在快速傳播，一些尚未接種疫苗的美國(guó)人正面臨流落街頭的風(fēng)險(xiǎn)。拜登支持CDC作出的延長(zhǎng)“租客保護(hù)令”的決定。然而最高法院7月已經(jīng)作出裁決，即CDC無(wú)權(quán)頒布此類禁令，因此唯有國(guó)會(huì)介入才能再次將其延長(zhǎng)。

盡管此前美國(guó)聯(lián)邦政府曾為租戶和房主提供了約470億美元的資助。但房屋租賃事宜是基層事務(wù)，由各州和縣市具體操作，聯(lián)邦很難插手。根據(jù)美國(guó)財(cái)政部的數(shù)據(jù)，截止到今年6月，這筆資助金中只動(dòng)用了不到30億美元。

鑒于禁令到期后大批低收入者將被強(qiáng)制離開租屋，曾有人提議將該規(guī)定延長(zhǎng)至今年10月18日，但美國(guó)國(guó)會(huì)眾議院最終未能形成多數(shù)通過這項(xiàng)提案。為此白宮做出明確表態(tài)，由于缺乏法律授權(quán)，無(wú)法單方面延長(zhǎng)對(duì)拖欠房租家庭的保護(hù)。

目前，根據(jù)一項(xiàng)美國(guó)研究機(jī)構(gòu)Aspen研究所的調(diào)查，目前美國(guó)有650萬(wàn)個(gè)家庭沒有支付房租的能力，涉及人口超過1500萬(wàn)。他們拖欠的房租累計(jì)超過200億美元。

民主黨參議員沃倫（Elizabeth Warren）在7月31日表示，每個(gè)州現(xiàn)在都有無(wú)數(shù)家庭圍坐在餐桌旁商量怎樣逃過這一劫。但是房主協(xié)會(huì)不同意延長(zhǎng)對(duì)交不起房租的租戶繼續(xù)實(shí)施保護(hù)。他們表示，已有房主因缺失租金收入而無(wú)法還貸以及支付稅金及保險(xiǎn)費(fèi)等其它開支。如何解決這個(gè)兩難問題，還需要兩黨更高的政治智慧。

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