在美國(guó)，任何人通過google搜索就能找到您的家庭地址。無論是基于隱私保護(hù)還是個(gè)人安全問題，更多買家希望在美國(guó)買房不透露自己的名字，即個(gè)人名字和家庭住址不綁定在一起。需要美國(guó)房屋隱私保護(hù)的群體有很多，明星、官員、職業(yè)運(yùn)動(dòng)員、警察等等。

那么，能夠在美國(guó)匿名買房嗎？

答案是肯定的。無關(guān)社會(huì)地位，無關(guān)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，在美國(guó)，任何人都可以選擇匿名買房。當(dāng)別有用心的人在窺探您房產(chǎn)記錄的時(shí)候，把您的名字保護(hù)起來，請(qǐng)通過以下方法獲得幫助。

01、美國(guó)匿名買房，先從自己熟悉的圈子開始打聽    

在您的家人和朋友中，或許您不是第一個(gè)面臨房屋隱私保護(hù)問題。如果他們有相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)，可以優(yōu)先詢問，一般來說，提供過此類服務(wù)的專業(yè)地產(chǎn)人士的建議會(huì)比較可靠。

和美國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的溝通過程中，應(yīng)當(dāng)從一開始就表明您是尋求個(gè)人隱私保護(hù)的買家。無論從法律或道德層面來看，代理人有信托的義務(wù)，需要確保對(duì)客戶需求的保密、服從、照顧和忠誠(chéng)。

匿名買房涉及您的隱私問題，在尋找專業(yè)地產(chǎn)人士提供幫助的情況下，重在有效引導(dǎo)您如何操作，這個(gè)過程體驗(yàn)應(yīng)當(dāng)是令人感到舒適的。找錯(cuò)人會(huì)讓您走上彎路，比如經(jīng)紀(jì)人向您討論其他客戶的隱私解決方案，那么以后他們也會(huì)拿您作為故事。

02、利用美國(guó)信托，保護(hù)房地產(chǎn)隱私    

信托規(guī)定了在死后如何分配財(cái)產(chǎn)給您所愛的人，比如房產(chǎn)、現(xiàn)金存款、股票、古董等等，與通過法庭走遺囑程序相比，少了許多的麻煩和費(fèi)用。信托的另一個(gè)好處是用來匿名購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn)，在公共記錄中擁有您房產(chǎn)的主體是信托基金。

信托基金的冠名可以是任何形式，比如“遙遠(yuǎn)的地方”、“心中的寶藏”等等，這樣人們就不會(huì)把信托財(cái)產(chǎn)和您的真實(shí)姓名聯(lián)系在一起。

03、成立公司，以美國(guó)公司名義購(gòu)買房產(chǎn)     

創(chuàng)建一個(gè)有限責(zé)任公司、或LLC，以公司名義美國(guó)買房，這種保護(hù)個(gè)人隱私的方法并不少見。但是，與經(jīng)營(yíng)一個(gè)企業(yè)不同，可以理解為殼公司，而不是實(shí)際組建團(tuán)隊(duì)。

在美國(guó)，各州之間的規(guī)定有所不同，但大多數(shù)州并不限制有限責(zé)任公司的所有權(quán)。這意味著一個(gè)有限責(zé)任公司可以被指定給一個(gè)個(gè)人，幾個(gè)成員，美國(guó)公司，甚至外國(guó)實(shí)體公司。有一段時(shí)間BVI公司在美國(guó)的購(gòu)房很活躍，“防火墻”的作用不言而喻。

像信托一樣，公司將被列為房屋產(chǎn)權(quán)的所有者，這意味著您的名字不會(huì)出現(xiàn)在官方產(chǎn)權(quán)查詢記錄中，從而保護(hù)您的隱私完整。具體的情況，可以通過所在州的商業(yè)信息網(wǎng)站進(jìn)行了解，并聯(lián)絡(luò)您的律師。