隨著美國(guó)驢象兩黨爭(zhēng)執(zhí)的落幕，拜登在一系列激烈的爭(zhēng)議中在重兵保護(hù)下終于勉強(qiáng)入主白宮。那么，對(duì)于美國(guó)民眾來(lái)說(shuō)，美國(guó)地產(chǎn)價(jià)格有何影響呢？有媒體分析認(rèn)為，拜登上臺(tái)后盡管有機(jī)會(huì)頒布一系列有利于美國(guó)中低收入者的政策，但是仍然有利于美國(guó)地產(chǎn)繼續(xù)向上揚(yáng)升，盡管美國(guó)的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行仍然收到疫情的影響。

據(jù)CNBC電視臺(tái)采訪realtor.com 公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)丹妮爾.黑爾（Danielle Hale）認(rèn)為，拜登將努力為更多的中低收入美國(guó)人創(chuàng)造機(jī)會(huì)，使他們成為有房者或負(fù)擔(dān)得起租賃住房?！?/p>

據(jù)該媒體報(bào)道，拜登的競(jìng)選承諾主要包括6400億美元住房計(jì)劃。并計(jì)劃給予首次置業(yè)者最高1.5萬(wàn)元的首付稅收抵免，讓他們?cè)谫?gòu)買時(shí)可以使用。隨著近幾年房?jī)r(jià)的飆升，這個(gè)政策對(duì)許多資金短缺的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)可能是一個(gè)很大的幫助。還有，同時(shí)，教師、急救人員以及其他公共和國(guó)家服務(wù)人員也將有資格獲得首付援助和較低的房?jī)r(jià)。最后，拜登在競(jìng)選時(shí)還承諾，將解決住房中的種族歧視問(wèn)題。拜登曾經(jīng)提議建立一個(gè)公共信貸機(jī)構(gòu)，通過(guò)考慮諸如租金支付歷史和按時(shí)支付的水電費(fèi)等因素，幫助提高少數(shù)族裔購(gòu)房者的信用增加得分。這可以幫助更多的買家以更低的費(fèi)用和利率獲得抵押貸款。還有，拜登還承諾增加住房供應(yīng)，投入1000億美元用于建造和升級(jí)經(jīng)濟(jì)適用住房。他將利用稅收優(yōu)惠政策在供不應(yīng)求的地區(qū)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房，并試圖限制地方和州政府對(duì)新建住房數(shù)量的限制。

另?yè)?jù)CNBC的報(bào)道，拜登當(dāng)政也有助于延長(zhǎng)驅(qū)逐禁令。據(jù)估計(jì)，美國(guó)拖欠的租金接近700億美元，五分之一的成年租房者仍然拖欠租金。

無(wú)疑，這些政策都有利于維護(hù)美國(guó)當(dāng)前的房?jī)r(jià)，遏制經(jīng)濟(jì)下滑帶來(lái)房?jī)r(jià)的下滑。

據(jù)服務(wù)于洛杉磯多年、從事地產(chǎn)信息服務(wù)的美國(guó)川銳傳媒有限公司總裁葉龍告訴記者，具體對(duì)于多數(shù)華人朋友來(lái)說(shuō)，當(dāng)然也具有積極的保護(hù)作用。眾所周知，多數(shù)華人在美國(guó)落腳有個(gè)過(guò)程，租房必然多于買房的。而且，華人從事的餐飲業(yè)也受疫情影響很大，收入銳減、失業(yè)增多，有了拜登的積極保護(hù)少數(shù)族裔禁止驅(qū)離的政策，許多交不起房租的華裔朋友可以暫時(shí)免受房東司法驅(qū)離之苦。

盡管有些華人房東覺(jué)得該政策過(guò)度保護(hù)低收入階層，而且自己辛辛苦苦供房也需要交房貸。但是總體而言，多數(shù)華裔還是受益階層。

葉龍告訴記者，近年來(lái)，隨著國(guó)人移民海外步伐趨勢(shì)的加快，世界主要華人聚居區(qū)已經(jīng)在北美、歐洲、澳洲、日本等地悄然形成，“圣蓋博”、“法拉盛”、“列治文”等主要華人華語(yǔ)聚居區(qū)已經(jīng)在悄然改變當(dāng)?shù)厝说木劬由鷳B(tài)。華人社區(qū)的日益壯大，由此華人朋友們對(duì)各類信息服務(wù)的需求也開(kāi)始增加。

Chat Rays Media（川銳傳媒）是一家專注于全球華人房地產(chǎn)服務(wù)并兼顧海外華人保險(xiǎn)、貸款、律師，投資，留學(xué)、移民等信息的新型傳媒公司。主要致力于用近年來(lái)興起的新媒體業(yè)態(tài)，給在全球海外的廣大華人朋友提供有價(jià)值的購(gòu)房服務(wù)信息。Chat Rays Media的核心實(shí)力是在大中華區(qū)和東南亞市場(chǎng)發(fā)展業(yè)務(wù)地產(chǎn)、保險(xiǎn)、貸款、法律、投資、留學(xué)、移民等生活服務(wù)類信息。Chat Rays Media（川銳傳媒）總部位于洛杉磯，在紐約和舊金山擁有完善的分支機(jī)構(gòu)，為全球華人社區(qū)市場(chǎng)提供專業(yè)的信息服務(wù)，并在北京和黑龍江提供海外分支機(jī)構(gòu)專注于中國(guó)市場(chǎng)。該公司的“ 家園”和“房地產(chǎn)新聞”雜志分別于1998年和2010年在洛杉磯發(fā)行，并分發(fā)給購(gòu)買者和房地產(chǎn)貿(mào)易。在2018年初，Chat Rays Media（川銳傳媒）擴(kuò)大了其社交媒體的覆蓋范圍，并在2020年上線“家住美國(guó)”平臺(tái)。目前擁有200,000名關(guān)注者，覆蓋美國(guó)，中國(guó)和全球其他華語(yǔ)社區(qū)。只要是有華人、華語(yǔ)的地方，就會(huì)有川銳傳媒的信息服務(wù)。

葉龍告訴記者，在過(guò)去的20年中，川銳傳媒（Chat Rays Media）吸引了200,000位關(guān)注者和30,000位房地產(chǎn)專業(yè)人士。此外，該公司還為選定的高端物業(yè)策劃了特殊的VIP組。龐大的用戶群以及公認(rèn)的多媒體平臺(tái)使Chat Rays Media具有獨(dú)特的定位，可以將項(xiàng)目推廣到通常無(wú)法訪問(wèn)的全球華人社區(qū)領(lǐng)域。另外，川銳傳媒（Chat Rays Media）還聚集了許多經(jīng)驗(yàn)豐富的營(yíng)銷顧問(wèn)，開(kāi)發(fā)人員，設(shè)計(jì)師，攝影師和編輯。它擁有一支專業(yè)的中英文虛擬助手（VA）團(tuán)隊(duì)。川銳傳媒會(huì)一如既往的為您提供有價(jià)值的信息服務(wù)，為您在新的環(huán)境中的新生活助力，完成客戶海外高質(zhì)量移居夢(mèng)想。

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