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洛杉磯 James Fang 壽險(xiǎn)、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

所在位置:首頁(yè)常見問(wèn)題

常見問(wèn)題

答:在紐約買房有時(shí)會(huì)非常緩慢而且艱難..... 一旦看好了一套房子并且提交了理想的報(bào)價(jià)之后那就只能靜靜等待. 有時(shí)需要幾天甚至幾個(gè)星期才能等到一個(gè)回復(fù)。那成交一套房就會(huì)需要更久的時(shí)間. 今天我們就來(lái)看一下從報(bào)價(jià)到成交 到底需要多久呢?還有重要的步驟是哪一些?這樣您可以提前做好計(jì)劃。
答:對(duì)美國(guó)房地產(chǎn)來(lái)說(shuō),夏天是售房屋最好的時(shí)機(jī),因?yàn)閷W(xué)期已經(jīng)告一段落,很多家庭會(huì)選擇在這時(shí)候換房子。但是,有時(shí)候很多賣家都因?yàn)樵诳腿丝捶繒r(shí)沒(méi)注意到細(xì)節(jié),導(dǎo)致客人對(duì)房子失去興趣,白白錯(cuò)失售房的好機(jī)會(huì)。今天我們來(lái)給大家講解到底在客人到訪您的房子參觀時(shí),應(yīng)注意哪些地方。
答:在美國(guó)買房簽的自然是英文合同,也必然會(huì)碰到一些房地產(chǎn)專業(yè)名詞。專業(yè)名詞已經(jīng)夠繞了,經(jīng)過(guò)翻譯的合同也可能會(huì)詞不達(dá)意,分分鐘能被繞暈。下面為解決大家這一問(wèn)題,整理了購(gòu)房合同中必須看懂的3個(gè)專業(yè)名詞。
答:美國(guó)地產(chǎn)投資主要指的就是商業(yè)地產(chǎn)。出租公寓雖然是住宅,但是歸屬于商業(yè)地產(chǎn)。
答:如何在紐約合法租一套公寓可能會(huì)令新移民不知所措。申請(qǐng)需要哪些材料?以下是幾大注意事項(xiàng),幫您申請(qǐng)到夢(mèng)想中的公寓。
答:在美國(guó),只要有房子,就必須得按規(guī)定交房產(chǎn)稅。那么,這個(gè)房產(chǎn)稅金額,到底是怎么算出來(lái)的呢?
答:往往人的第一印象可能具有欺騙性,即使是最合理、最誠(chéng)實(shí)的人也可能被證明是難纏的租戶。這就是為什么物業(yè)管理公司或出租代理總是非常重視潛在租戶的篩選。一家好的公司會(huì)進(jìn)行信用檢查并評(píng)估參考資料,以確保盡可能多地吸引負(fù)責(zé)任、可靠的優(yōu)質(zhì)租戶。畢竟,按時(shí)支付租金并照顧您的財(cái)產(chǎn)的租戶不僅對(duì)您有好處,而且對(duì)物業(yè)管理公司來(lái)說(shuō)也少了很多麻煩。
答:在中國(guó),大多數(shù)買房者都會(huì)傾向于買學(xué)區(qū)房。在美國(guó),這個(gè)問(wèn)題同樣重要。即使您暫時(shí)沒(méi)有要上學(xué)的孩子,附近學(xué)校的質(zhì)量也會(huì)很大程度上影響房?jī)r(jià)未來(lái)的走勢(shì)。
答:現(xiàn)在越來(lái)越多的中國(guó)人已經(jīng)獲得美國(guó)綠卡,或者在美國(guó)工作、學(xué)習(xí),或者正在申請(qǐng)美國(guó)永久居民身份。同時(shí),美國(guó)全球征稅的概念,也在不斷的出現(xiàn)在大家的日常信息中。
答:對(duì)美國(guó)房地產(chǎn)來(lái)說(shuō),夏天是售房屋最好的時(shí)機(jī),因?yàn)閷W(xué)期已經(jīng)告一段落,很多家庭會(huì)選擇在這時(shí)候換房子。但是,有時(shí)候很多賣家都因?yàn)樵诳腿丝捶繒r(shí)沒(méi)注意到細(xì)節(jié),導(dǎo)致客人對(duì)房子失去興趣,白白錯(cuò)失售房的好機(jī)會(huì)。今天我們來(lái)給大家講解到底在客人到訪您的房子參觀時(shí),應(yīng)注意哪些地方。

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