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常見(jiàn)問(wèn)題

全部地產(chǎn)知識(shí)房屋貸款保險(xiǎn)理財(cái)留學(xué)移民

答：近年來(lái)，申請(qǐng)去美國(guó)高中留學(xué)的家庭越來(lái)越多，美國(guó)高中申請(qǐng)的流程和美國(guó)本科、美國(guó)碩士申請(qǐng)的要求是有一定區(qū)別的，無(wú)論從院校信息，申請(qǐng)流程，申請(qǐng)要求等很多方面，都有相應(yīng)的要求和標(biāo)準(zhǔn)，下面帶您來(lái)一起看一下申請(qǐng)美國(guó)高中到底有哪些步驟呢？

問(wèn)：移民綠卡家庭財(cái)富傳承的最優(yōu)解是什么？

答：很多移民綠卡家庭在考慮如何用最便捷的方式將資產(chǎn)最大化并合法地轉(zhuǎn)移給子女。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移不僅是家財(cái)萬(wàn)貫的富翁必須要做的，就是資產(chǎn)幾百萬(wàn)的中產(chǎn)也不得不面對(duì)的。財(cái)產(chǎn)合法的轉(zhuǎn)移意味著少交或不交遺產(chǎn)稅，還有司法隔離的功能。從實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，美國(guó)人壽保險(xiǎn)是移民綠卡家庭財(cái)富傳承的最優(yōu)解決方案。

問(wèn)：2022去美國(guó)留學(xué)生活費(fèi)大概要多少錢(qián)

答：前往美國(guó)留學(xué)，留學(xué)前不僅要收集院校的有關(guān)信息外，還需要對(duì)美國(guó)的日常生活物價(jià)水平有一定的掌握。那么美國(guó)留學(xué)生活費(fèi)需要多少錢(qián)？都涵蓋什么花費(fèi)？

問(wèn)：受疫情影響美國(guó)上周抵押貸款申請(qǐng)下降近18%——加州、紐約州、華盛頓州受沖擊尤甚

答：近期，由于冠狀病毒引發(fā)的經(jīng)濟(jì)下滑，美國(guó)消費(fèi)者對(duì)今年春季房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心正在迅速喪失。更低的抵住房押貸款利率也無(wú)濟(jì)于事。根據(jù)美國(guó)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)（mortgage Bankers Association）經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后的指數(shù)，兩項(xiàng)指標(biāo)加在一起，上周（4月1日——7日）申請(qǐng)抵押貸款的人數(shù)比前一周減少了17.9%。

問(wèn)：關(guān)于購(gòu)買(mǎi)美國(guó)保險(xiǎn)的十條細(xì)節(jié)解讀有？

答：目前保險(xiǎn)市場(chǎng)五花八門(mén)，條條框框也數(shù)不勝數(shù)，特別碰到英文合同更是讓人頭疼。但是無(wú)論在哪買(mǎi)保險(xiǎn)，買(mǎi)哪的保險(xiǎn)，作為消費(fèi)者我們都不能盲目和急躁，自己把好第一道關(guān)才是最重要的。

問(wèn)：美國(guó)保險(xiǎn)，為什么說(shuō)是赴美生子家庭的剛需

答：眾所周知，赴美生子家庭，除了讓孩子出生在美國(guó)之外，還有許多投資理財(cái)之道，比如其中之一美國(guó)保險(xiǎn)。美險(xiǎn)為什么這么火？

問(wèn)：我是中國(guó)人，為什么要買(mǎi)美國(guó)保險(xiǎn)？

答：我是中國(guó)人，為什么要買(mǎi)美國(guó)保險(xiǎn)？首先，可以明確的告訴你，外國(guó)人是可以來(lái)美國(guó)買(mǎi)保險(xiǎn)的！其實(shí)這并不是什么新鮮事，越來(lái)越多的人選擇來(lái)美國(guó)買(mǎi)保險(xiǎn)，無(wú)論是從資產(chǎn)配置或增值，還是傳承安全角度，來(lái)美國(guó)買(mǎi)保險(xiǎn)都不失為上佳的選擇。那么美國(guó)的保險(xiǎn)有什么好處呢？

問(wèn)：你還符合投保資格嗎？

答：保險(xiǎn)還是投資？保險(xiǎn)是當(dāng)你有意外發(fā)生時(shí)的保障。投資是對(duì)你家庭財(cái)務(wù)未來(lái)的規(guī)劃。保險(xiǎn)和投資也許看起來(lái)不同，但他們可以非常相似，就看你怎樣看待它們了。

問(wèn)：人壽保險(xiǎn)合同中的RIDER，您了解嗎？

答：人壽保險(xiǎn)合同中的RIDER，指的是附約，或附加條款。如目前市面上絕大多數(shù)保單幾乎必備的「保費(fèi)減免」功能，或者是非常流行的「生前利益」功能，都是作為單獨(dú)的附加條款，加入到人壽保險(xiǎn)合同里生效，成為保險(xiǎn)公司的承諾。

問(wèn)：房?jī)r(jià)高升想換房，買(mǎi)屋，賣(mài)屋，如何同步進(jìn)行？

答：這幾年房地產(chǎn)發(fā)展迅速，價(jià)位節(jié)節(jié)高升，許多屋主都想趁房?jī)r(jià)大幅上揚(yáng)時(shí)換幢房子，以當(dāng)年買(mǎi)屋的頭期款加上增值的利潤(rùn)可以換一個(gè)空間更大、或?qū)W區(qū)更好的房子，但是又怕萬(wàn)一自己的房子一上市，便很快賣(mài)掉，卻還沒(méi)有找到合適的房子怎么辦? 過(guò)戶時(shí)間30天至45天很快就過(guò)去了，屆時(shí)全家老小該住在哪里? 所以大部分的客戶都是希望等找到自己鐘意的房子，才決定賣(mài)自己的房子。

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洛杉磯 James Fang 壽險(xiǎn)、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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