精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

泰瑞莎的灣區(qū)日志

所在位置:首頁資訊多倫多新稅來了!外國人在多倫多買房一律加收10%稅?已正式生效!

多倫多新稅來了!外國人在多倫多買房一律加收10%稅?已正式生效!

分享是一種快樂2025-02-18 最后一次修改1958

安省政府自2017年首次實(shí)施海外買家稅以來已收稅超過10億加元,其中約一半的收入與多倫多的房屋有關(guān)。

面對這塊肥肉,多倫多市也希望實(shí)施自己的10%市政非居民投機(jī)稅(Municipal Non-Resident Speculation Tax,簡稱MNRST),并預(yù)計(jì)這可能會為2025年增加約1500萬加元的市政新收入?,F(xiàn)在這項(xiàng)MNRST稅在市政府網(wǎng)站上已經(jīng)悄悄開始實(shí)行了。



多倫多市政府從2025年1月1日開始實(shí)施了MNRST, 只針對“外國人”在多倫多市買房。

MNRST是對現(xiàn)有的多倫多市土地轉(zhuǎn)讓稅(Municipal Land Transfer Tax,簡稱 MLTT)的補(bǔ)充,這意味著外國人在多倫多買房除了土地轉(zhuǎn)讓稅外,現(xiàn)在還要交省市兩級的海外買家稅,NRST(安省25%)和MNRST(多倫多10%)。

根據(jù)多倫多市政府給出的定義:

“外國實(shí)體”包括:

外國個人:非加拿大公民或永久居民的個人

外國公司:在加拿大境外注冊成立的公司,或受外國實(shí)體控制的公司

應(yīng)稅受托人是指:

信托的受托人,至少有一個受托人是外國實(shí)體。

信托的受益人:該信托至少有一個受益人是外國實(shí)體。



哪些房產(chǎn)適用 MNRST?

MNRST適用于包含至少一單元但不超過六個單元的住宅房,比如,獨(dú)立屋、半獨(dú)立屋、鎮(zhèn)屋、共管公寓單元等。

但是MNRST不適用于以下物業(yè)類型:

多戶住宅公寓超過六個單元的建筑農(nóng)業(yè)用地商業(yè)用地工業(yè)用地

稅款計(jì)算依據(jù)

MNRST基于“對價金額”計(jì)算,通常是購買土地所支付的金額加上購買協(xié)議中所包含的抵押或債務(wù)余額。

在某些情況下,如以下情形,稅款計(jì)算依據(jù)為土地的“公平市場價值”:

租賃期限可能超過50年的租賃轉(zhuǎn)讓;從公司轉(zhuǎn)讓土地給其股東;轉(zhuǎn)讓土地給公司并發(fā)行公司股份。

豁免條款

與省級豁免一致,以下情況可能免除MNRST:

省提名移民:在購房或取得時被安省移民提名計(jì)劃提名的外國人,并已申請或承諾申請成為加拿大永久居民。

受保護(hù)人士:根據(jù)《移民與難民保護(hù)法》第95條規(guī)定,在購房或取得時獲得難民保護(hù)的外國人。

配偶:與加拿大公民、加拿大永久居民、省提名移民或受保護(hù)人士共同購買住宅物業(yè)的外國人,其身份符合《土地轉(zhuǎn)讓稅法》的定義。

實(shí)施與征收

與土地轉(zhuǎn)讓稅程序一致,市政府將與Teranet公司及省政府合作,負(fù)責(zé)MNRST的征收和執(zhí)行,以及相關(guān)信息的共享。

針對外國買家的土地轉(zhuǎn)讓稅(MLTT)和MNRST款項(xiàng)需在物業(yè)注冊時繳清。

在注冊過程中,所有納稅人需聲明MNRST的納稅責(zé)任或申請豁免。


閱讀 1958
喜歡此內(nèi)容的人還喜歡
上班的時候,工作單位要繳納五險(xiǎn)一金,這是我們每個人都很清楚的
很多美國人在美國買房后不會像中國人似的,一輩子就守著這一套房
1.要買房要買車,錢緊 但是..... 十年后最貴的是什
相關(guān)推薦
有愛評論,說點(diǎn)好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費(fèi)會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
精产国品一二三区麻豆| 亚洲黑人精品一区二区欧美| 午夜精品久久久免费视频| 久久精视频免费视频观看| 狠狠干狠狠操亚洲综合| 亚洲最大福利在线观看| 国产精品不卡高清在线观看| 日木乱偷人妻中文字幕在线| 成人精品网一区二区三区| 久久精品国产在热久久| 国产在线日韩精品欧美| 天海翼精品久久中文字幕| 国产高清在线不卡一区| 男人和女人干逼的视频| 人妻内射在线二区一区| 国语对白刺激高潮在线视频| 91亚洲人人在字幕国产| 在线观看视频成人午夜| 亚洲中文字幕在线观看四区| 大尺度激情福利视频在线观看| 成人午夜爽爽爽免费视频| 欧美一区二区不卡专区| 久久偷拍视频免费观看| 日韩一级毛一欧美一级乱| 激情内射日本一区二区三区| 激情综合网俺也狠狠地| 午夜福利大片亚洲一区| 亚洲一区精品二人人爽久久| 粉嫩内射av一区二区| 国产福利在线播放麻豆| 99视频精品免费视频播放| 亚洲做性视频在线播放| 国产精品亚洲一级av第二区| 韩国激情野战视频在线播放| 色丁香一区二区黑人巨大| 欧美日韩一级aa大片| 一区二区三区精品人妻| 国产成人精品国产亚洲欧洲| 日本女优一区二区三区免费| 亚洲精品偷拍一区二区三区| 99久久精品一区二区国产|