美國聯(lián)邦層面未對非居民購房者的購房類型設(shè)全面禁令，非居民可購買住宅（如獨(dú)立屋、公寓）、商業(yè)地產(chǎn)（寫字樓、商鋪）等多數(shù)房產(chǎn)類型，但部分州和地區(qū)有特殊限制。

加州、紐約等熱門地區(qū)，非居民購買特定類型住宅可能面臨額外審查。紐約市對非居民購買多單元住宅（如含 4 個及以上居住單元的建筑），要求提供更詳細(xì)的資金來源證明，防止洗錢等違規(guī)行為。

部分州對農(nóng)業(yè)用地購買有限制。如愛荷華州、明尼蘇達(dá)州，非居民購買農(nóng)業(yè)用地需經(jīng)州政府審批，且對購買面積和用途有嚴(yán)格規(guī)定，避免海外資本過度控制農(nóng)業(yè)資源。

在某些特殊區(qū)域，如印第安人保留地，房產(chǎn)所有權(quán)歸部落所有，非居民（包括非部落成員的美國公民）購買需經(jīng)部落政府批準(zhǔn)，且轉(zhuǎn)讓和使用受部落法律約束。

此外，部分共管公寓（Condo）的管理協(xié)會可能對非居民購房者設(shè)限，如要求更高首付比例、額外保證金，或限制短期出租，具體規(guī)則因協(xié)會而異。

整體而言，美國對非居民購房類型的限制分散在地方政策中，熱門城市和特殊用地的限制更嚴(yán)格，購房前需針對性了解目標(biāo)地區(qū)規(guī)定。