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泰瑞莎的灣區(qū)日志

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常見問題

答:在美國貸款買房,在選擇貸款機(jī)構(gòu)的時候,大家最關(guān)心的就是利率了。影響利率的因素有很多,做好以下四個方面,就能申請到最好的利率。
答:美國的房地產(chǎn)市場仍然火紅,主要原因是低利率和美國買房價格相對較低。 根據(jù)全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會的資料,5月份待售房屋大幅上漲,較低的抵押貸款利率,推動大多數(shù)地區(qū)的美國買房市場。 行業(yè)專家約翰(John Barrentine)指出,預(yù)期下半年美國房地產(chǎn)市場將會持續(xù)顯著的成果。 但是,非銀行抵押貸款機(jī)構(gòu)總裁大衛(wèi)諾里斯(David Norris)指出,現(xiàn)時,市場上沒有大批的待售房屋,而許多價格較低的房屋,將會以現(xiàn)金交易,因此,引起更大的競爭。
答:投資房產(chǎn)有兩個方面需要考慮:一個是租金回報率;一個是升值的潛力空間。后者比租金回報率更重要。 通常,房屋越貴的地方其租金回報率是比較低的。比如東兩岸的紐約、舊金山、洛杉磯等都是房價比較高的區(qū)域,由于這些地區(qū)房價常常攀升,而對應(yīng)的租金上漲水平跟不上房價上漲的幅度,因而其租金回報率相對比較低。
答:問一個房子是不是值得買,就像問我,需要有多少錢,才算財(cái)富自由一樣,真的是因人而異。每個人的年齡,生活環(huán)境,工作背景不一樣,對于買投資房的標(biāo)準(zhǔn)也一樣。
答:投資房產(chǎn)除了長期持有收租之外,也有買低賣高賺差價的炒房方式;要買低撿便宜那就不免要了解各種拍賣房了。投資者們常在說的拍賣房其實(shí)還分成三種,分別是「急售屋」(Short Sale),「法拍屋」(Foreclosure)和「銀行屋REO」(Real Estate Owned)。這些拍賣房都屬于特殊的房屋買賣形式,也因此交易過程會跟一般的房屋買賣不一樣。
答:德州各都會區(qū)的房地產(chǎn)仍然搶手,又碰上年底假期,許多想要買下人生第一套房的買主,往往想趁這時間好好看房。但是休士頓KPRC電視臺訪問地產(chǎn)專家,提出五個重點(diǎn),提醒買家千萬留心。
答:美國研究生申請分?jǐn)?shù)要求等硬件條件是招生官考核的一個方面,軟實(shí)力背景也是美國大學(xué)很看重的要素,那么如何提高軟實(shí)力背景呢?請看本文中的介紹。
答:進(jìn)入2022-2023學(xué)年,不少同學(xué)已經(jīng)開始,或者正準(zhǔn)備開始自己的留學(xué)生涯。 出去留學(xué),有一點(diǎn)讓人很在意:學(xué)費(fèi)。 和國內(nèi)大多公立高校不同,海外高校的學(xué)費(fèi)往往不便宜,尤其是美國的頂尖名校就更貴了,所以很多打算申請美國留學(xué)的同學(xué)就有些擔(dān)心,新學(xué)年,美國高校的學(xué)費(fèi)會漲嗎?
答:對留學(xué)黨來說,在選校時,除了學(xué)校排名、專業(yè)排名、學(xué)費(fèi)等因素,地理位置也是非常重要的考量指標(biāo),在不同的地區(qū)留學(xué)可能直接決定了你未來幾年的畫風(fēng)如何~
答:根據(jù)自于BLS(美國勞工統(tǒng)計(jì)局)和DOL(美國勞工部)這兩個機(jī)構(gòu)定期發(fā)布的有關(guān)非農(nóng)就業(yè)人數(shù)、崗位增加數(shù)據(jù)和就業(yè)失業(yè)率的報告,我們可以得出美國就業(yè)率較高的專業(yè),以及薪資水平較高的職業(yè)。今天我們就來為大家詳細(xì)解讀美國就業(yè)情況優(yōu)秀的專業(yè)。
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