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泰瑞莎的灣區(qū)日志

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常見問題

答:近期,美國政府用于在疫情期間的紓困計劃陸續(xù)開始實(shí)施。對于美國普通民眾而言,最令人關(guān)注的莫過于給予家庭的補(bǔ)助?,F(xiàn)在,許多美國人開始通過銀行支票賬戶存款來獲得他們的現(xiàn)金補(bǔ)助。這同時也是國會通過的刺激經(jīng)濟(jì)的2萬億美元法案的一部分。
答:據(jù)牛津經(jīng)濟(jì)研究機(jī)構(gòu)(Oxford Economics)的一份新報告估計,美國15%的房主將拖欠每月的抵押貸款。如果這一預(yù)測成真,由冠狀病毒大流行導(dǎo)致的抵押貸款拖欠將超過大蕭條時期的數(shù)字。當(dāng)時,最高拖欠率是10%。
答:伴隨著美國房產(chǎn)的大熱,越來越多有眼光的華人投資者將眼光瞄向了這個不斷上升的市場。但大部分人在面對有心儀房源時,其海外賬戶資金不足,不得不借助貸款的方式來實(shí)現(xiàn)達(dá)成自己的目標(biāo)。
答:因?yàn)槁?lián)邦住宅金融管理局(FHFA)近日指示房利美(Fannie Mae)與房地美(Freddie Mac)將從12月1日開始,收取0.5%的手續(xù)費(fèi),作為不能預(yù)料市場的重新貸款費(fèi)。因此一些銀行預(yù)計會提前布局,將這筆費(fèi)用轉(zhuǎn)至民眾頭上,預(yù)計10月期間就會開始收取,因此民眾本月最好抓緊時機(jī)。
答:▲要為傳統(tǒng)IRA或Roth IRA做出貢獻(xiàn),您必須擁有IRS定義的“收入”。 ▲一個例外是非工作配偶的配偶IRA。 ▲如果您不符合IRA資格,但有其他收入來源,則仍應(yīng)優(yōu)先考慮為退休儲蓄。
答:如果一個人說:我根本就沒有錢買保險。如果真的是這樣,那你不應(yīng)該糾結(jié)保險好不好,您應(yīng)該努力賺錢去買保險,而不要指責(zé)怪罪保險!
答:IUL指數(shù)型萬能險絕對是個好產(chǎn)品。但在美國,依然可能成為大坑,公司和從業(yè)人員素質(zhì)參差不齊是一個方面,可供用戶學(xué)習(xí)和參考的公開資料不多,缺乏專業(yè)人士的經(jīng)驗(yàn)指導(dǎo)是另一個方面。因此,如何達(dá)到你的需求,用好IUL,達(dá)到在低流動性下保證高收益和幾乎無風(fēng)險的財富增長目標(biāo),就是一件令人望而卻步的任務(wù)。
答:亞里士多德曾經(jīng)說過:如果在宇宙間,給我一個支點(diǎn),我可以把整個地球撬起來。這就是杠桿的偉大作用。 保險有杠桿作用,也是經(jīng)常被人們提到,被大家熟知。不過,人們往往把保險的杠桿理解為保費(fèi)保額比,也就是付出少量保費(fèi),獲得高額保障。這么理解啊,是低估了保險的杠桿作用。其實(shí)呢,保險有好幾個杠桿。不信,那我說說你聽聽。
答:購買保險時,應(yīng)要了解整個家庭情況,包含工作、資產(chǎn)負(fù)債、收入支出等條件去作全面分析,并依此進(jìn)行保險、退休、房產(chǎn)、子女教育、投資、個人所得稅等全面規(guī)劃,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)理財目標(biāo)。
答:如果在美洛杉磯購置了房屋,是以自住房申請的,若用來出租的話,貸方會以此為由提高利率么?大約會提高多少呢?
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