加西網(wǎng)編譯報道：加拿大正處于前所未有的財富轉(zhuǎn)移之中，專家稱這可能對該國產(chǎn)生重大的社會和經(jīng)濟(jì)影響。

加拿大特許專業(yè)會計師協(xié)會 (Chartered Professional Accountants) 表示，預(yù)計 2023 年至 2026 年間，加拿大嬰兒潮一代與其千禧一代和 X 世代子女之間將轉(zhuǎn)移 1 萬億加元的財富。

這些錢大部分來自房地產(chǎn)領(lǐng)域，因為許多嬰兒潮一代受益于大幅上漲的房價和其他投資。

而對于他們的下一代，想要購買自己的房產(chǎn)變得非常困難，因此年輕一代會從“父母銀行”中獲得贈予，這樣就形成了財富轉(zhuǎn)移。

據(jù)CBC報道，薩斯喀徹溫大學(xué)愛德華茲商學(xué)院（Edwards School of Business at the University of Saskatchewan）的負(fù)責(zé)人基思·威洛比（Keith Willoughby）表示，這種財富轉(zhuǎn)移可能會對更廣泛的經(jīng)濟(jì)和社會產(chǎn)生廣泛影響。

他說：“我們談?wù)摰氖羌磳⒁u擊這個國家的萬億加元海嘯，這在我們的歷史上是前所未有的”。

這種情況在多倫多和溫哥華等房屋價值上漲最多的城市尤為明顯。

威洛比說，隨著這些孩子用這些贈予的資金購買房屋，或者讓他們的父母直接支付首付，資金將重新涌入住房市場。

鑒于加拿大的住房短缺，資金的涌入可能會給房地產(chǎn)市場帶來上行需求壓力。

威洛比說：“假設(shè)住宅、別墅、車輛等的供應(yīng)量沒有增加，你實際上會提高價格”。

據(jù) CIBC 的數(shù)據(jù)，到 2024 年，加拿大 31% 的首次購房者從家庭成員那里獲得了經(jīng)濟(jì)幫助來買房。這比 2015 年的 20% 有所上升。

CIBC 還報告稱，貨幣禮物的平均價值已從 2019 年的 6.6 萬加元大幅增至 2024 年的 11.5 萬加元。

這些轉(zhuǎn)移正在擴(kuò)大幾十年前的貧富差距。 加拿大統(tǒng)計局 2023 年的一項研究發(fā)現(xiàn)，在 20 世紀(jì) 90 年代出生的人中，父母是房主的人自己成為房主的可能性是父母沒有住房的人的兩倍。

這種轉(zhuǎn)移不僅僅發(fā)生在房屋上，也包括其它形式的地產(chǎn)，比如農(nóng)場。

位于薩斯卡通的農(nóng)民財富管理顧問多諾萬-托芬（Donovan Tofin）說，現(xiàn)在全省農(nóng)場的平均價值可能超過 300 萬加元。

托芬表示，這在某些農(nóng)場家庭中造成緊張局勢，因為所有者辯論是出售農(nóng)場還是將其傳遞給孩子。

此外，并非所有的加拿大年輕人都能參與財富轉(zhuǎn)移。 幾十年前沒有參與加拿大住房市場的新移民，以及因法律而在很大程度上被禁止參與住房市場的原住民居民，可傳承的財富較少。

有一段時間，保留地上不允許擁有住房，原住民被禁止擁有和經(jīng)營自己的企業(yè)。

隨著遺產(chǎn)的增加，捐贈遺產(chǎn)變得越來越流行。

加拿大自 1972 年以來一直沒有征收遺產(chǎn)稅，加拿大是七國集團(tuán)中唯一沒有遺產(chǎn)稅的國家。