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庭院種植這5種樹,可提升房產(chǎn)價值

分享是一種快樂2024-11-20 最后一次修改3370

東方紫荊(Eastern redbud)

無論擁有的庭院大小,只要有棵美麗、遮蔭的樹,戶外空間就會變得更吸引人。園藝設(shè)計師塞佛妮(Kat Aul Cervoni)表示,從美學(xué)的角度,樹木能增加周遭房屋的深度與層次感,且隨季節(jié)變化,會開花的樹更可成為景觀中引人矚目的亮點。

裝潢設(shè)計網(wǎng)站House Beautiful報導(dǎo),許多建設(shè)公司現(xiàn)在都將樹木納入整體規(guī)畫的一部分。建筑師簡森(Christopher Janson)表示,隨著人們意識到親近大自然的重要,社區(qū)整體規(guī)畫正轉(zhuǎn)向?qū)⒋艘暈樵O(shè)施的一部分,例如舍棄健身中心,改為戶外步道系統(tǒng)。

House Beautiful稱,雖然無法量化樹木能提供的所有好處,也無法量化樹木能為房產(chǎn)增值多少,但最近的幾項研究顯示,擁有大樹能顯著提升房屋的價值,估計約達(dá)數(shù)千元,更不用說樹木給居住者帶來的生活樂趣了。

樹木能為房產(chǎn)增值多少?

內(nèi)布拉斯加州大學(xué)最近的一項研究評估了樹木提供的經(jīng)濟與生活品質(zhì)效益,城市森林計劃專家史密斯(Pete Smith)表示,研究發(fā)現(xiàn),精心養(yǎng)護(hù)的樹木可能會影響房屋的售價以及銷售的速度。雖然很難在全國范圍有個具體的金額,但狀況良好的庭院樹木能會房屋增值 10%至20%。在俄勒岡州波特蘭進(jìn)行的一項調(diào)查發(fā)現(xiàn),住宅附近的樹木平均可為房價增值8870元,并縮短銷售時間。

大型樹木提供的其他好處包括:維持鄰近社區(qū)的整體房產(chǎn)價值、防風(fēng)遮蔭、水土保持、吸收雨水和降低交通噪音。史密斯說,這些都是在院子里種樹的好理由;此外,觀賞樹木成長以及可寄情養(yǎng)性,"就不僅是經(jīng)濟上的好處了"。

該種植哪種樹木?

一棵樹可能需要15年或更長時間才能達(dá)到成熟期,或者長到相當(dāng)?shù)母叨扰c寬度提供樹蔭,但塞佛妮推薦以下這5種可快速生長的樹木:

水樺(River birch),樹皮剝落十分有趣,樹形美觀。

改良紅楓"十月光輝"(October Glory)或火焰楓樹(Autumn Blaze),秋天色彩繽紛。

東方紫荊(Eastern redbud),為春天增添迷人色彩,心形花瓣小巧可愛。

紫薇(Crape myrtle),適應(yīng)力強,花期長。

日本柳杉(Cryptomeria japonica),具有獨特質(zhì)感的常綠喬木。

至于有一種樹是絕對不能種的,塞佛妮說,那就是豆梨(Bradford pear),這種樹曾是各地建商的寵兒,但木質(zhì)脆弱,會在成熟時迸裂;此外,春天盛開的花聞起來像腐爛的魚或尿味,"完全不能提升吸引力"。

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