精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

艾冬 Lindy

所在位置:首頁(yè)資訊房產(chǎn)交接:如何省稅有訣竅

房產(chǎn)交接:如何省稅有訣竅

分享是一種快樂2024-12-18 最后一次修改2659

在美國(guó),父母向子女傳承房產(chǎn)時(shí),稅務(wù)規(guī)劃至關(guān)重要,直接影響家庭財(cái)富的保留與轉(zhuǎn)移。

贈(zèng)與房產(chǎn)是一種方式。父母可在生前將房產(chǎn)贈(zèng)與子女,實(shí)現(xiàn)過戶。然而,若父母沒有申請(qǐng)醫(yī)療補(bǔ)助(Medicaid)的計(jì)劃,這種方法往往不太劃算。因?yàn)橘?zèng)與行為會(huì)立即引發(fā)贈(zèng)與稅,在扣除一定免稅額度后,剩余部分需繳納稅款,這無疑增加了傳承成本。

遺產(chǎn)繼承也是常見途徑。父母去世后,子女依法繼承房產(chǎn)。美國(guó)遺產(chǎn)稅稅率較高,不過可依據(jù)父母生前的贈(zèng)與免稅額(包含繼承稅)來確定是否有剩余免稅額度用于抵扣部分遺產(chǎn)稅。需要注意的是,外籍父母的免稅額僅為 6 萬美元,這使得遺產(chǎn)稅負(fù)擔(dān)可能更為沉重。從資本所得稅角度看,若子女后續(xù)出售繼承的房產(chǎn),其計(jì)稅基礎(chǔ)會(huì)被重置為繼承時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值,相較于其他方式,能在一定程度上降低出售時(shí)的所得稅負(fù)擔(dān)。

信托,尤其是合格個(gè)人住宅信托(QPRT),在房產(chǎn)價(jià)值較高(超千萬美元)或父母需要養(yǎng)老保障的情況下較為適用。通過信托,父母將房產(chǎn)托管給子女,自身仍保留居住權(quán)和部分權(quán)益,既能保障父母晚年生活,又能有效降低房產(chǎn)繼承過程中的稅負(fù),起到一舉兩得的作用。

購(gòu)買人壽保險(xiǎn)同樣不可忽視。美國(guó)的人壽保險(xiǎn)費(fèi)率相對(duì)較低,而其收益對(duì)于受益人是免稅的。父母在生前購(gòu)買人壽保險(xiǎn),能大幅降低財(cái)產(chǎn)傳承時(shí)子女所需承擔(dān)的稅負(fù)壓力,為人身與財(cái)產(chǎn)傳承提供雙重保障。

總之,合理規(guī)劃并聽取專業(yè)意見,父母就能選到合適方式傳承房產(chǎn),讓傳承順利且稅負(fù)最小化。

閱讀 2659
喜歡此內(nèi)容的人還喜歡
上班的時(shí)候,工作單位要繳納五險(xiǎn)一金,這是我們每個(gè)人都很清楚的
很多美國(guó)人在美國(guó)買房后不會(huì)像中國(guó)人似的,一輩子就守著這一套房
1.要買房要買車,錢緊 但是..... 十年后最貴的是什
相關(guān)推薦
有愛評(píng)論,說點(diǎn)好聽的~
暫無評(píng)論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號(hào))所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯(cuò)漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺(tái)為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號(hào))所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場(chǎng),亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號(hào))做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請(qǐng)?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對(duì)無誤后會(huì)及時(shí)予以處理。
提示
請(qǐng)?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對(duì)一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營(yíng)銷寶免費(fèi)會(huì)員,請(qǐng)您提供聯(lián)系方式,家住美國(guó)客服會(huì)為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
大香蕉网国产在线观看av| 伊人久久青草地综合婷婷| av在线免费观看一区二区三区| 国产精品欧美激情在线| 国产精品欧美激情在线| 九九热视频网在线观看| 欧美一区日韩二区亚洲三区| 丝袜人妻夜夜爽一区二区三区| 国产精品香蕉免费手机视频| 五月综合激情婷婷丁香| 日韩高清毛片免费观看| 性欧美唯美尤物另类视频| 日韩欧美一区二区黄色| 91日韩欧美国产视频| 五月婷婷欧美中文字幕| 日本免费一级黄色录像| 亚洲最新中文字幕在线视频| 日韩精品综合免费视频| 内射精品欧美一区二区三区久久久| 亚洲欧洲在线一区二区三区| 黄片免费在线观看日韩| 亚洲视频在线观看免费中文字幕| 丰满人妻熟妇乱又乱精品古代| 国产成人精品在线播放| 亚洲性生活一区二区三区| 久久午夜福利精品日韩| 国产亚洲视频香蕉一区| 国产精品久久三级精品| 日韩精品中文字幕亚洲| 美女黄色三级深夜福利| 国产偷拍精品在线视频| 亚洲最大福利在线观看| 日韩欧美国产亚洲一区| 国产欧美高清精品一区| 国产亚洲不卡一区二区| 黄色国产精品一区二区三区| 麻豆最新出品国产精品| 女人高潮被爽到呻吟在线观看| 亚洲日本韩国一区二区三区| 亚洲淫片一区二区三区| 日韩18一区二区三区|