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房市新趨勢:獨棟房價高漲逼死人 聯(lián)排屋竟成新寵

分享是一種快樂2025-01-04 最后一次修改4722

新移民在美國打拼,擁有房屋,是實現(xiàn)美國夢的核心之一;但在房價越來越高的現(xiàn)今,這個理想變得難以實現(xiàn)。為應對這一狀況,華盛頓郵報(Washington Post)報導指出,許多專家認為,新的美國夢,應該是聯(lián)排屋(Townhouse);這些住宅的成本比傳統(tǒng)獨立屋(Single House)更具吸引力,且維護簡單,對許多家庭來說,是理想選擇。



Realtor及Builder Magazine等地產(chǎn)媒體也有相關(guān)報導,認為當今許多美國人對「美國夢」的定義,正在發(fā)生變化。傳統(tǒng)上,這個夢想要有獨立住宅,通常是有寬敞庭院的大房子。然而,隨著房價不斷上漲、都市化和生活方式改變,成本更低的聯(lián)排屋,越來越成為許多人的理想選擇。

報導指出,聯(lián)排屋有獨特優(yōu)勢。作為與鄰居共用一面墻的住宅類型,它們通常比獨立屋便宜。值得一提的是,聯(lián)排屋提供相對較小的庭院,降低維護成本和時間,使得住戶可以更輕松享受生活。

2023年9月間,華人路女士(Lucia Lu)一家搬進奇諾市新開發(fā)的Town Center附近社區(qū)。她和先生購買的新居是一處Townhouse,華人習慣稱之為聯(lián)排屋。她表示,住宅價格50萬美元多一點,相對獨立屋還是很劃算,由于距離小學校較近,孩子上學更方便。路女士認為,聯(lián)排屋的價格更具可負擔性,居住條件不比獨立屋差太多。

那么,導致全美需要更多聯(lián)排屋的原因是什么?目前,美國面臨300萬套到700萬套住房短缺,尤其是中等收入家庭,負擔得起的住房越來越少。根據(jù)房產(chǎn)資訊平臺Zillow的數(shù)據(jù),現(xiàn)今房價比20年前上漲數(shù)倍,目前的房貸利率又較高,使得許多家庭無力負擔買房。很多美國居民擔心,可能永遠無法擁有自己的家。



因此,聯(lián)排屋作為解決這一住房問題的方案,無疑具極大潛力。根據(jù)市場調(diào)查,過去十年來,聯(lián)排屋的需求不斷上升,并且已成為許多家庭首選。與獨立屋相比,聯(lián)排屋的價格更合理,尤其是在一些大城市,聯(lián)排屋的價格通常比獨立屋便宜20萬美元到40萬美元不等。

除價格因素外,聯(lián)排屋也吸引越來越多家庭,因為它們符合現(xiàn)代家庭需求。許多家庭傾向更簡單生活方式,減少日常維護負擔。聯(lián)排屋通常提供公共區(qū)域,由社區(qū)統(tǒng)一管理,住戶不必擔心修剪草坪、清理堆雪或維修房屋等問題。

此外,現(xiàn)代聯(lián)排屋不僅適合年輕家庭,也適合空巢老人或單親家庭。許多住戶表示,聯(lián)排屋的社區(qū)感,使他們更加親近鄰居,并提供更多社交機會。住戶在周末時會聚集在小區(qū)的公共區(qū)域交流,這種社區(qū)氛圍讓人感到溫馨和支持。

對許多美國人,尤其是華人新移民來說,購買聯(lián)排屋可能代表一個新的夢想:既能擁有屬于自己的家,又能享受簡單且輕松生活方式。這不僅是一種住房選擇,更是在美國的生活方式改變,且適應現(xiàn)代家庭需求和愿望。

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