從移民角度看，EB-5 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目滿足與證明就業(yè)創(chuàng)造要求的方式如下：

滿足就業(yè)創(chuàng)造要求的方式

創(chuàng)造直接就業(yè)：對于 EB-5 直投房地產(chǎn)項(xiàng)目，需直接創(chuàng)造 10 個全職就業(yè)崗位。比如投資者開發(fā)一個大型房地產(chǎn)項(xiàng)目，成立項(xiàng)目公司直接雇傭建筑工人、工程師、項(xiàng)目管理人員等，且這些崗位每周工作 35 小時以上。

創(chuàng)造間接就業(yè)：在區(qū)域中心的房地產(chǎn)項(xiàng)目中，除了建筑階段直接雇傭的人員外，還可通過項(xiàng)目對上下游產(chǎn)業(yè)的帶動來創(chuàng)造間接就業(yè)。例如房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)需要采購大量建筑材料，這會使材料供應(yīng)商增加生產(chǎn)、運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)的崗位需求。

創(chuàng)造衍生就業(yè)：房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后投入使用，會產(chǎn)生一系列衍生的經(jīng)濟(jì)活動從而創(chuàng)造就業(yè)。如商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開業(yè)后，入駐的商家會雇傭員工，包括商場的導(dǎo)購員、餐廳的服務(wù)員、寫字樓的物業(yè)管理人員等。此外，居民入住住宅項(xiàng)目后，會帶動周邊生活服務(wù)行業(yè)的發(fā)展，如超市、理發(fā)店等增加就業(yè)崗位。

利用經(jīng)濟(jì)模型計算就業(yè)：區(qū)域中心項(xiàng)目通常會采用移民局批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)模型，如 RIMS2 模型來計算間接和衍生就業(yè)。該模型根據(jù)項(xiàng)目的投入資金、所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)以及行業(yè)系數(shù)等，估算出項(xiàng)目所能創(chuàng)造的就業(yè)機(jī)會數(shù)量。

投資困境企業(yè)：若投資的是處于困境中的房地產(chǎn)企業(yè)，只要該企業(yè)存續(xù)兩年以上，且在投資人投資的 12 到 24 個月之前，企業(yè)虧損達(dá)到凈資產(chǎn)的 20%，那么因投資人資金注入使企業(yè)保住原有員工崗位，也可算作創(chuàng)造了就業(yè)機(jī)會。

證明就業(yè)創(chuàng)造的方法

提供就業(yè)相關(guān)文件：

工資單與稅務(wù)記錄：提供員工的工資單，顯示員工的姓名、工資金額、發(fā)放時間等信息，以及企業(yè)為員工繳納的個人所得稅和社保等稅務(wù)記錄，以證明員工確實(shí)受雇于該項(xiàng)目且獲得了合法收入。

勞動合同與招聘文件：準(zhǔn)備員工的勞動合同，明確工作崗位、工作時間、薪資待遇等條款。同時，提供招聘廣告、面試記錄、錄用通知等招聘文件，證明企業(yè)是通過正常招聘流程雇傭員工。

企業(yè)運(yùn)營記錄：包括企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等證件，證明企業(yè)的合法運(yùn)營。還有企業(yè)的財務(wù)報表、審計報告等，顯示企業(yè)的經(jīng)營狀況和資金流向，以佐證企業(yè)有能力支付員工工資和維持運(yùn)營。

第三方報告與證明：

就業(yè)報告：委托專業(yè)的經(jīng)濟(jì)師或經(jīng)濟(jì)咨詢公司，根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況和經(jīng)濟(jì)模型，出具詳細(xì)的就業(yè)報告，說明項(xiàng)目創(chuàng)造的直接、間接和衍生就業(yè)崗位數(shù)量及計算依據(jù)。

行業(yè)協(xié)會或商會證明：如果項(xiàng)目所在行業(yè)有相關(guān)的行業(yè)協(xié)會或商會，可申請由其出具證明，證實(shí)項(xiàng)目對行業(yè)就業(yè)的帶動作用和在當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)市場的貢獻(xiàn)。

政府部門證明文件：從當(dāng)?shù)卣慕?jīng)濟(jì)發(fā)展部門、勞動就業(yè)部門等獲取相關(guān)證明文件，如項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)、就業(yè)促進(jìn)相關(guān)的獎勵或表彰等，說明項(xiàng)目得到了政府的認(rèn)可和支持，以及對當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)的積極影響。