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《商業(yè)內(nèi)幕》6月5日消息，沃頓商學(xué)院退休教授杰里米-西格爾表示，美國(guó)房?jī)r(jià)可能會(huì)因最近的強(qiáng)勢(shì)和陡峭的抵押貸款利率上升而下跌。他指出，最近幾天抵押貸款利率已經(jīng)上升到約7%左右，這抑制了購(gòu)房需求。西格爾警告稱(chēng)，房?jī)r(jià)下跌的風(fēng)險(xiǎn)存在，因?yàn)榻诘姆績(jī)r(jià)上漲和高額借貸成本使得潛在購(gòu)房者難以承擔(dān)價(jià)格。

金融服務(wù)網(wǎng)站nerdwallet6月6日消息，2023年第一季度的首次購(gòu)房者都市可負(fù)擔(dān)性報(bào)告顯示房產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)有所放緩，但對(duì)于首次購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，購(gòu)房仍然相當(dāng)困難。第一季度的活躍房源比上一季度有所下降，但房屋掛牌價(jià)格仍然是首次購(gòu)房者典型收入的5.5倍。

金融網(wǎng)站Investopedia 6月6日消息， 黑騎士抵押貸款數(shù)據(jù)公司發(fā)布的報(bào)告指出，在購(gòu)房過(guò)程中，高抵押貸款利率、高信貸標(biāo)準(zhǔn)和高房?jī)r(jià)共同限制了房屋銷(xiāo)售。數(shù)據(jù)顯示，截至3月25日的一周，購(gòu)房鎖定利率的指數(shù)較2018年同期下降了34%。

?《匹茲堡郵報(bào)》6月5日消息，根據(jù)州高等教育執(zhí)行官協(xié)會(huì)的最新調(diào)查結(jié)果顯示，賓夕法尼亞州高校的入學(xué)率和國(guó)家資金在2022年持續(xù)下降。該州的高等教育機(jī)構(gòu)在過(guò)去十年間失去了超過(guò)69,000名學(xué)生，招生人數(shù)下降近19%。與全國(guó)平均水平和鄰近州相比，賓夕法尼亞州的排名較低。

愛(ài)達(dá)荷州KTVG電視臺(tái)6月5日消息，新奧爾良-路易斯安那州和其他9個(gè)州提起訴訟，要求阻止國(guó)家洪水保險(xiǎn)費(fèi)率的大幅提高。據(jù)《泰晤士報(bào)》和《新奧爾良倡導(dǎo)者報(bào)》4月的分析，路易斯安那州的洪水保險(xiǎn)費(fèi)率平均增幅為134%。聯(lián)邦緊急事務(wù)管理局表示，他們的新保費(fèi)系統(tǒng)比過(guò)去的方法更準(zhǔn)確，考慮了科學(xué)模型和重建房屋成本等過(guò)去未使用的數(shù)據(jù)

《今日美國(guó)》6月5日消息， 美聯(lián)儲(chǔ)對(duì)抗通貨膨脹的策略在冷卻住房市場(chǎng)方面顯露出效果。 隨著美聯(lián)儲(chǔ)連續(xù)加息，抵押貸款利率上升了一倍以上，限制了人們的購(gòu)房能力，導(dǎo)致2月份房?jī)r(jià)首次出現(xiàn)11年來(lái)的同比下降。然而，3月份的房屋中位價(jià)連續(xù)第二個(gè)月逐月上升。

《新聞周刊》6月5日消息，德克薩斯州奧斯汀市的房?jī)r(jià)下跌速度超過(guò)了全國(guó)其他地方，該市房屋市場(chǎng)正成為廣泛關(guān)注的焦點(diǎn)。根據(jù)Zillow房屋價(jià)值指數(shù)，奧斯汀的房?jī)r(jià)在2022年7月至2023年4月期間下降了10%以上，而全國(guó)平均下降僅約1%

哥倫比亞廣播公司新聞網(wǎng)6月5日消息，根據(jù)房利美和抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)等機(jī)構(gòu)的預(yù)測(cè)，30年固定利率抵押貸款的平均利率預(yù)計(jì)將在整個(gè)2023年持續(xù)下降，并延續(xù)至2024年第一季度。 盡管市場(chǎng)仍然預(yù)計(jì)美聯(lián)儲(chǔ)可能在今年晚些時(shí)候繼續(xù)加息，但一些觀察人士指出，最近的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)以及美聯(lián)儲(chǔ)的信號(hào)表明，它可能在下次會(huì)議上放棄加息 。

舊金山紀(jì)事報(bào)6月5日消息，今年春天，購(gòu)房者對(duì)利率的波動(dòng)非常敏感，隨著利率的上升和下降，他們?cè)诜课菔袌?chǎng)上頻繁出入。根據(jù)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，最近一周內(nèi)的利率上漲導(dǎo)致抵押貸款申請(qǐng)下降了3.7%。