根據(jù)6月2日《洛杉磯時報》的報道，加州最大的房屋保險供應(yīng)商州立農(nóng)業(yè)保險公司(State Farm)決定停止在該州銷售新保單。這一決定凸顯了房主保險市場的不穩(wěn)定性，并進一步顯示氣候變化推高了加州已經(jīng)高昂的生活成本。
據(jù)6月2日《商業(yè)內(nèi)幕》報道，高盛策略師表示，在當前的住房市場中，只有四個城市的房價對人們來說是可負擔的，并且價格下降的趨勢可能會在今年年底前逐漸減弱。根據(jù)高盛的住房負擔能力指數(shù)，在25個最大的城市中，只有圣路易斯、底特律、芝加哥和巴爾的摩滿足"負擔得起"的標準。
根據(jù)《?？怂股虡I(yè)快報》6月2日的報道，房地美的最新數(shù)據(jù)顯示，由于勞動力市場出現(xiàn)強勁跡象和美聯(lián)儲暗示可能會進行另一輪加息，抵押貸款利率連續(xù)第三周上升。截至6月1日的一周，30年期固定利率抵押貸款的平均利率升至6.79%，比上周的6.57%有所上升。
美國理財網(wǎng)站GoBankingRates 6月2日消息，購房者面臨過去幾年住房市場不穩(wěn)定的沖擊。盡管2023年的住房價格有所下降，但低庫存和抵押貸款利率上升的問題仍然存在，這使購房者對經(jīng)濟的發(fā)展方向產(chǎn)生了懷疑。抵押貸款利率上升可能表明經(jīng)濟正在改善，但住房市場的降溫可能是經(jīng)濟疲軟的早期跡象。
根據(jù)6月2日《?？怂股虡I(yè)快報》的報道，一些經(jīng)濟專家預測抵押貸款利率將在不久的將來下降。根據(jù)Zillow于3月發(fā)布的調(diào)查報告，63%的專家預計在2023年至2025年期間，30年固定抵押貸款利率將達到最高點。該專家小組還預測房價將在今年剩余時間內(nèi)下降。
德克薩斯農(nóng)業(yè)和機械大學6月1日官網(wǎng)消息， 在其成立的第100個年頭之際， 該校獲得了重要的榮譽，其農(nóng)業(yè)綜合企業(yè)和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟學課程在排名中獲得了頂級位置。該校農(nóng)業(yè)綜合系在德克薩斯州排名第一，在全國排名第二。在最新的農(nóng)業(yè)商業(yè)專業(yè)最佳學校排名中，德克薩斯農(nóng)工大學在全國排名第2，在德克薩斯州排名第1。
根據(jù)美國有線電視新聞網(wǎng)6月1日的報道，佛羅里達州的房主保險費率是全國平均水平的四倍。盡管即將迎來颶風季節(jié)，佛羅里達州的居民卻難以獲得負擔得起的房主保險。該州全國性保險公司的業(yè)務(wù)相對較少，大型保險公司的市場份額未達到2%以上。
根據(jù)《華爾街日報》6月1日的報道，當前銀行業(yè)正面臨商業(yè)地產(chǎn)收入問題。最新發(fā)布的季度銀行業(yè)概況報告顯示，美國銀行在第一季度的凈息差下降，即銀行從擁有的資產(chǎn)上獲得的收益增長速度低于支付的利率增長速度。然而，商業(yè)地產(chǎn)貸款在這個趨勢中表現(xiàn)相對良好。據(jù)聯(lián)邦存款保險公司的數(shù)據(jù)，銀行的商業(yè)地產(chǎn)貸款在第一季度的年化收益率為5.4%，比一年前上升了1.7個百分點。
《商業(yè)內(nèi)幕》6月1日消息，聯(lián)邦住房金融局FHFA周二報告顯示，全美第一季度的房價與一年前相比增長了4.3%。這一進展意味著自2012年以來，市場每個季度都出現(xiàn)了年度升值。該機構(gòu)的房價指數(shù)略低于400，創(chuàng)下了歷史新高。FHFA研究和統(tǒng)計部門首席副主任安朱-瓦杰表示，"美國房價在第一季度普遍溫和增長。
《費城詢問報》6月1日消息， 根據(jù)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)提供商ATTOM的數(shù)據(jù)，在全國范圍內(nèi)2023年第一季度的住宅抵押貸款比兩年前的峰值下降了70%，達到了二十多年來的最低水平。今年第一季度也是連續(xù)第八個季度的抵押貸款發(fā)放量下降。與去年同期相比，在2023年的前三個月，全國有125萬套一到四個單元的住宅物業(yè)的抵押貸款。
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