精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

Ye Liu

所在位置:首頁資訊新手必看!申請美國房屋貸款的8個秘訣!

新手必看!申請美國房屋貸款的8個秘訣!

分享是一種快樂2024-12-25 最后一次修改3195

雖然利率目前是一直在漲的狀態(tài),但是因為房價還是處于較高的價位,很多小伙伴們避免不了使用Morgage買房,那么申請美國房屋貸款需要提前準備很多東西,今天給大家整理的這8點提前做好了,基本就可以輕松搞定在貸款買房,干貨滿滿,建議收藏!

1、建立良好的信用分數(shù)

信用分是由歷史消費和貸款行為確定的。在開始進行貸款之前,首先要做的就是查詢信用分。信用分越高,申請貸款的成功幾率就越大,貸款利率也就越優(yōu)惠。對于一般的貸款申請人來說,貸款申請人的信用分數(shù)要在620分以上。因此盡可能通過償還借款,定期支付賬單,盡可能避免在申請貸款前申請新的信用卡,來提高自己的信用分。

2、提高收入降低負債比

負債收入比DTI(debt to income ratio)指的是負債的總額和總收入的比例。其中的負債包括房貸分期還款。美國貸款機構對貸款人常規(guī)貸款,要求負債收入比最高不能超過43%。如果你想買更貴的房子,那就要努力提高收入,并努力還款,降低負債。

3、準備好足夠的首付

首付有利于保障貸款機構的利益。尤其當你無法償還貸款的時候,這筆首付就對貸款機構尤其重要。如果你的首付低與20%,這個時候貸款機構就會要求你購買貸款保險,英語簡寫是PMI (private mortgage insurance),這筆費用每年大約是貸款金額的0.5-1%,直到所欠貸款低于房子購買金額的80%,才不再需要買貸款保險。如果能拿出20%首付,個人建議避免買貸款保險,因為也是一筆不小的費用。

4、穩(wěn)定的工作證明

貸款機構都會要求貸款人提供工作證明,一般需要至少兩年的工作經(jīng)歷并擁有穩(wěn)定的收入。

5、房子的售價是否合理

房子出售前都需要做市場評估,貸款機構需要房子狀況良好,并且需要房子價值與出售價格一致。

6、短期貸款和長期貸款

短期貸款利率一般低于長期貸款。比如,15年的貸款利率比30年的貸款利率,長遠來看,可以節(jié)省大量的資金,但是,它的預付金額也會增加。

7、重新貸款是否值得

重新貸款會貸款利率降低,但也會產(chǎn)生各種相關開支,到底值不值得重貸,與會住在房子的時長有關。居住時間要比足以賺回房子各種房子開支的時間更久才算劃算,這種情況也取決于個人的財務情況,否則還會帶來新的購房壓力。需要說明的是不同貸款機構貸款要求和條款都稍有不同,一定要貨比三家,多處咨詢,以最優(yōu)惠的貸款利率成功申請符合條件的貸款,這樣可以省下來不少費用。

8、貸款申請過程中不要大額消費

貸款未能獲批時,不要進行大額消費,很有可能因為大額消費,有可能會導致信用分數(shù)降低等,最終房屋貸款被拒絕!

閱讀 3195
喜歡此內(nèi)容的人還喜歡
上班的時候,工作單位要繳納五險一金,這是我們每個人都很清楚的
很多美國人在美國買房后不會像中國人似的,一輩子就守著這一套房
1.要買房要買車,錢緊 但是..... 十年后最貴的是什
相關推薦
有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權問題, 請?zhí)峤幌嚓P鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
a久久天堂国产毛片精品| 老司机精品视频在线免费| 国产精品一区二区丝袜| 天堂热东京热男人天堂| 俄罗斯胖女人性生活视频| 国产视频在线一区二区| 日本女优一区二区三区免费| 中日韩美一级特黄大片| 国产一区麻豆水好多高潮| 欧美精品亚洲精品日韩精品| 91精品国产综合久久精品| 国产剧情欧美日韩中文在线| 国产精品美女午夜福利| 日韩三极片在线免费播放| 福利视频一区二区在线| 亚洲欧美日韩网友自拍| 日本三区不卡高清更新二区| 午夜精品国产精品久久久| 国产欧美日韩综合精品二区| 深夜福利亚洲高清性感| 中文字幕日韩欧美一区| 亚洲精品国产美女久久久99| 丰满的人妻一区二区三区| 五月综合激情婷婷丁香| 国产日韩欧美在线播放| 日本在线 一区 二区| 在线观看视频国产你懂的| 国产精品国产亚洲看不卡 | 青青操视频在线播放免费| 婷婷九月在线中文字幕| 亚洲内射人妻一区二区| 清纯少妇被捅到高潮免费观看| 午夜激情视频一区二区| 国产精品久久香蕉国产线| 九九热精品视频在线观看| 久久精品国产在热久久| 亚洲中文字幕视频在线播放| 国产精品亚洲一级av第二区| 内射精品欧美一区二区三区久久久| 中文字幕一区二区三区中文| 免费国产成人性生活生活片|